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Vivienda · Venta · Murcia
Vivienda amplia con garaje en el barrio del carmen
2.013 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 159
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En el Barrio del Carmen, se encuentra este piso de 159 m2 construidos. En un barrio consolidado, con comercio de proximidad, colegios y servicios a pie de calle, y a pocos minutos andando del río Segura y del centro de Murcia. Encaja con familias que necesitan espacio sin renunciar a la vida de ciudad.~~Desde el recibidor se accede al salón-comedor, que se abre a la calle a través de un mirador y da salida a un balcón asomado a los árboles de la plaza. La cocina es independiente, con zona de office para las comidas del día a día y galería con lavadero. Un pasillo separa la zona de noche, donde se reparten los cinco dormitorios, y dos baños completos.~~Entre sus características destacan los suelos de madera en salón, pasillo y dormitorios, el aire acondicionado en las estancias principales y la plaza de garaje en el propio edificio, incluida en el precio. El mirador del salón, con ventanas en tres de sus lados, deja entrar la luz natural en toda la zona de estar y comedor y enmarca la arboleda de la plaza, de modo que el verde se ve desde el sofá. ~~Por mandato expreso del propietario, gestionamos este inmueble en multiexclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le facilitará toda la información necesaria, garantizándole un servicio de calidad y atención personalizada. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, póngase en contacto con nosotros; estaremos encantados de colaborar.~~Nota legal: Los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP) y demás gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios de la agencia, no están incluidos en el precio de venta. Los impuestos los puedes calcular en esta web: https://agenciatributaria.carm.es/web/guest/tributos-autonomicos.~~*Los muebles, vehículos y elementos decorativos que puedan ser mostrados en las imágenes no están incluidos en el precio de venta
Información destacada:
- Superficie: 159.10 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 346.590 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 24.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 346.590 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.450 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 96 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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