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Vivienda · Venta · Donostia/San Sebastián

Vivienda a reformar junto a la parte vieja de san sebastián.

1/18

480.000 €

7.385 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 65

Actualizado 16/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 65 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1900

Descripción

Una oportunidad para crear una vivienda a tu medida en una de las ubicaciones más atractivas de Donostia.~~Situada en la calle Aldamar, a un paso de la Parte Vieja, el Paseo Nuevo y la playa de La Concha, esta vivienda ofrece la posibilidad de diseñar un hogar completamente adaptado a tus gustos y necesidades, en pleno centro de San Sebastián.~~Ubicada en una quinta planta con ascensor, la vivienda dispone de dos dormitorios, salón, cocina independiente y un baño. Su distribución actual ofrece distintas posibilidades de reforma para aprovechar mejor los espacios y adaptarlos a un estilo de vida contemporáneo.~~Uno de sus principales atractivos es la orientación este del salón y del dormitorio principal, ambos exteriores a un amplio patio de manzana. Esta disposición permite disfrutar de luz natural durante las horas de la mañana y de un ambiente tranquilo, resguardado del ruido directo de la calle.~~La vivienda necesita una reforma integral o de actualización, según el proyecto que se plantee, lo que brinda la oportunidad de personalizar los acabados, renovar las instalaciones y estudiar una nueva distribución.~Una propiedad con potencial en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan una vivienda céntrica para diseñar a su gusto o desean valorar una inversión inmobiliaria en San Sebastián.~~Contacta con Lae Homes para ampliar información y concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir las posibilidades de esta vivienda.~~
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Céntrico

LAE HOMES – San Sebastián

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en País Vasco: 501.710 €

Precio	480.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 4%)	19.200 €
Notaría, registro y gestoría	2.510 €
Total	501.710 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de País Vasco (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.