VIVIENDA A LA VENTA EN PLENO CENTRO DE SEVILLA
Descripción
Se vende vivienda en muy buen estado, 107m construidos.~Consta de dos dormitorios, cocina, baño, terraza, azotea transitable y POSIBILIDAD DE COMPRAR PLAZA DE GARAJE.~~Ubicada en la emblemática Calle San Vicente, en pleno Casco Antiguo de Sevilla, este inmueble disfruta de una de las zonas con mayor encanto, historia y personalidad de la ciudad. El barrio de San Vicente combina a la perfección la tranquilidad residencial con la cercanía a los principales puntos de interés del centro histórico, ofreciendo un entorno privilegiado para vivir.~~La zona destaca por sus calles llenas de historia, edificios señoriales, iglesias y conventos de gran valor patrimonial, así como por su ambiente auténticamente sevillano. A pocos minutos a pie se encuentran el Museo de Bellas Artes, la Plaza del Museo, la Plaza de San Lorenzo y numerosos comercios tradicionales, cafeterías, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~LLÁMANOS PARA MÁS INFORMACIÓN.~~En el precio no están incluidos ni los gastos de compraventa ni los de intermediación inmobiliaria.~
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 403.288 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 403.288 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.520 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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