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Dúplex · Venta
VIVE JUNTO AL MAR EN BALANEGRA | DÚPLEX DE 4 DORMITORIOS CON GRAN SÓTANO
Descripción
Si buscas una vivienda amplia, bien ubicada y en una zona tranquila junto a la playa, esta puede ser una oportunidad que merece la pena conocer.~~ Situada en una de las mejores zonas de Balanegra, en segunda línea de playa y en una calle sin salida, ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar del entorno con mayor tranquilidad y sin el tráfico habitual de una calle de paso.~~☀️ Orientación sur, una característica muy valorada que favorece una buena entrada de luz natural y permite disfrutar de una vivienda luminosa y agradable durante gran parte del día. Una orientación especialmente interesante para aprovechar al máximo la luz y el confort de la vivienda.~~ La vivienda dispone de 4 dormitorios, una distribución especialmente interesante para familias que necesitan espacio, para quienes buscan una segunda residencia amplia o para disfrutar de estancias adicionales como despacho, habitación de invitados o zona de ocio.~~️ Dispone además de una cocina amplia, pensada para el día a día y con el espacio necesario para cocinar y organizarse cómodamente.~~ El sótano es uno de los grandes atractivos de la vivienda: cuenta con espacio para 2 vehículos y además dispone de un trastero de 25 m2, ofreciendo una capacidad de almacenamiento difícil de encontrar y muy práctica para guardar bicicletas, material de playa, herramientas, equipamiento deportivo o todo aquello que necesites.~~ Una vivienda pensada para disfrutar de Balanegra durante todo el año, combinando amplitud, comodidad, orientación sur y una ubicación junto al mar, en un entorno especialmente tranquilo.~~695157234 Contacta con Arkisa Inmobiliaria para más información y ven a conocerla.~~*Sin honorarios de agencia para el comprador.~(Gastos, notaría e impuestos NO incluidos en el precio de venta)~Impuestos al 3,5%, al 6% ó 7% (sujeto a bonificación dependiendo de requisitos del comprador) Arkisa, tu inversión de confianza.
Información destacada:
- Superficie: 176.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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