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Venta · Bormujos

¡vive, invierte y crea tu hogar en el corazón de Bormujos!

1/50

280.798 €

1.344 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 209

Actualizado 14/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 209 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2001

Descripción

Una casa con encanto, espacio y un sinfín de posibilidades en una de las zonas más demandadas de Bormujos.~~Hay viviendas que destacan por su ubicación, otras por sus posibilidades… y después están las que reúnen ambas cosas.~~Te presentamos esta magnífica casa de tres plantas en plena Calle Real de Bormujos, una ubicación privilegiada, con todos los servicios, comercios y comodidades a pocos pasos, en un entorno tranquilo y muy solicitado.~~Una vivienda con personalidad, amplitud y un gran potencial para adaptarla a tu estilo de vida o incluso convertirla en una interesante oportunidad de inversión.~~DISTRIBUCIÓN Y POSIBILIDADES~~PLANTA BAJA:~Dispone de cocina, zona de trastero y plaza de aparcamiento. Una de sus grandes ventajas es la posibilidad de acondicionar esta planta para crear un apartamento independiente, ideal para familiares, invitados o incluso para obtener una segunda fuente de ingresos.~~SEGUNDA PLANTA:~Encontramos un acogedor salón-comedor, un baño completo y una habitación que ofrece la oportunidad de remodelarla y personalizarla a tu gusto.~~TERCERA PLANTA:~Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos principal con una agradable terraza privada, además de un segundo baño completo.~~Y todavía hay más: la vivienda ofrece la posibilidad de habilitar un acceso a la azotea, creando un espacio adicional con mucho potencial para disfrutar del aire libre.~~¿POR QUÉ ESTA CASA PUEDE SER PARA TI?~~* Ubicación excepcional en Calle Real de Bormujos.~* Tres plantas con múltiples posibilidades.~* Cuatro dormitorios en total.~* Dos baños completos.~* Plaza de aparcamiento.~* Zona de trastero.~* Posibilidad de crear un apartamento independiente.~* Terraza privada en el dormitorio principal.~* Posibilidad de acceso a la azotea.~~La cocina actual necesita algunas mejoras y una de las habitaciones está pendiente de remodelación, pero la vivienda permite entrar a vivir e ir actualizándola poco a poco, adaptándola a tus gustos y necesidades.~~UNA CASA PARA IMAGINAR TU FUTURO~~Si buscas una vivienda bien ubicada, con espacio para toda la familia, posibilidades de rentabilidad y la oportunidad de crear un hogar a tu medida, esta puede ser la casa que estabas esperando.~~No compres solamente metros cuadrados, descubre todo lo que puedes llegar a crear en ellos.~~¡Ven a visitarla y descubre personalmente todas sus posibilidades! Puede que sea mucho más de lo que estás buscando.~~1- El precio publicitado no incluye:~~- Los tributos derivados de la compraventa, Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP). En Andalucía rige el tipo general del 7%, existiendo tipos reducidos del 6% o 3,5% para supuestos específicos (fijados por la Ley 5/2021).~~- Notaría: los aranceles notariales (según ley o pacto entre las partes).~~- Registro de la Propiedad: aranceles registrales a cargo del comprador.~~- Honorarios: Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora equivalentes al 3,63% (IVA incluido) ~~2- IBI: Conforme a la STS 2886/2016, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles del año en curso será prorrateado entre las partes desde la fecha de formalización de la escritura pública.~~3- *Certificación Energética: Consumo: E 231.0 / Emisiones: 42.0~~4- Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 209.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Grupo Re/max Casagrande

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 302.067 €

Precio	280.798 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	19.656 €
Notaría, registro y gestoría	1.614 €
Total	302.067 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.