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Piso · Venta · Puerto de mazarron
¡vive frente al mediterráneo! propiedad única formada por 2 apartamentos en la isla – ref. 1862
2.000 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 125
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡VIVE FRENTE AL MEDITERRÁNEO! PROPIEDAD ÚNICA FORMADA POR 2 APARTAMENTOS EN LA ISLA – REF. 1862~~Descubre esta propiedad situada en la exclusiva zona de La Isla, frente al Mediterráneo y a tan solo un paso del mar. Con 125 m2 construidos, ofrece una ubicación privilegiada y una distribución singular, con múltiples posibilidades tanto para uso familiar como para disfrutar de las vacaciones junto al mar.~~La vivienda se distribuye en dos apartamentos independientes en planta baja, uno junto al otro. Cada uno dispone de entrada independiente, 3 dormitorios dobles, 2 baños y un acogedor salón-comedor con cocina americana reformada. En total, la propiedad cuenta con 4 baños renovados recientemente.~~Ambos apartamentos tienen terraza privada orientada al sur, un espacio ideal para disfrutar del sol y contemplar las vistas panorámicas al Mediterráneo. Además, se han instalado ventanas nuevas y mejorado los techos, incorporando mejoras que aportan comodidad y conservan parte del carácter original de la propiedad.~~NOTA: aunque la propiedad dispone de escritura y está inscrita en el Registro de la Propiedad, actualmente la Administración competente en materia de costas la considera sujeta al régimen de concesión administrativa. Esta situación conlleva un riesgo legal que podría llegar a incluir la demolición del inmueble. En estos momentos, se están llevando a cabo actuaciones y trámites jurídicos con el objetivo de defender la propiedad y evitar dicha posibilidad. Dada la complejidad del caso, se recomienda a las personas interesadas solicitar toda la documentación pertinente y asesoramiento jurídico especializado antes de formalizar cualquier operación.~~Una propiedad singular por su ubicación frente al mar y por contar con dos viviendas en una misma finca. Una opción que puede resultar de interés para quienes buscan una propiedad en primera línea, teniendo siempre en cuenta su situación jurídica y los riesgos asociados.~~ INMOBILIARIA EL PUERTO~☎️ 968 154 606~ www.inmoelpuerto.es~ REF. 1862
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 270.875 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 19.375 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 270.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.090 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en Puerto de mazarron anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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