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Trastero · Palma de Mallorca
Vivir el Mediterráneo desde una residencia única en Portixol
Descripción
Una propiedad excepcional con vistas al mar, materiales nobles y el privilegio de disfrutar cada día de uno de los enclaves más deseados de Palma.~~Situada en Portixol-Molinar, esta singular residencia de 283,21 m2 construidos combina amplitud, privacidad, carácter y una extraordinaria conexión con el Mediterráneo.~~La planta principal destaca por sus suelos de mármol y una distribución elegante y muy cómoda para el día a día, con salón-comedor, cocina y aseo de cortesía. Desde esta planta se accede directamente al porche cubierto y al jardín posterior, creando una conexión muy natural entre la cocina, el comedor y el exterior, ideal para disfrutar de una forma de vida relajada durante todo el año.~~La zona de descanso en la segunda planta, cuenta con una espectacular suite principal con baño, zona de vestidor y por supuesto vistas al mar, además de un dormitorio doble, un baño completo, una sala de estar y un despacho privado también orientado al Mediterráneo. La distribución original permite disponer de cuatro dormitorios dobles.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su zona exterior posterior, concebida para disfrutar del clima de Mallorca con privacidad. Un amplio jardín se combina con un porche cubierto, ideal para crear una zona de estar y comedor exterior y disfrutar de este espacio prácticamente durante todo el año. El área dispone además de zona de descanso, BBQ y solárium, convirtiéndose en una auténtica prolongación de la vivienda.~~En la tercera planta, la vivienda culmina con una espectacular terraza-solárium de aproximadamente 59 m2, un espacio elevado y privado concebido para disfrutar del sol, la luz y el clima mediterráneo con una perspectiva privilegiada sobre el entorno.~~La propiedad cuenta además con parking para dos coches y trastero. ~~Propiedades de estas características, dimensiones y ubicación raramente salen al mercado, convirtiéndola en una oportunidad singular para quien busca una residencia exclusiva en una ubicación especialmente demandada, a pocos pasos del mar y con toda la vida de Portixol al alcance.
Información destacada:
- Superficie: 283.21 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 6.050.950 €
| Precio | 5.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 448.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.050.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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