¡Vive el Sueño Junto al Mar en Fuengirola! Apartamento de Ensueño en el Paseo Marítimo
Descripción
Ref: YP00196 ✨ ¡Vive junto al mar en Fuengirola! 🌊 ~ ~Descubre este luminoso apartamento de 1 dormitorio en venta, ubicado en una exclusiva urbanización del paseo marítimo de Fuengirola.~Con vistas laterales al mar y una ubicación inmejorable, este hogar combina confort, estilo y la auténtica esencia de la vida junto al Mediterráneo.~~🏡 Características principales:~~1 dormitorio con armario empotrado.~~1 baño completo con plato de ducha.~~Salón-comedor amplio y luminoso con suelos de gres cerámico.~~Cocina abierta completamente equipada, integrada en el espacio principal.~~Terraza orientada al sur y sureste, perfecta para disfrutar del sol y la brisa marina.~~🚗 Garaje y trastero incluido en el precio.~~💧 Comodidades y gastos:~~Agua caliente mediante paneles solares, incluida en la cuota comunitaria.~~Comunidad: 197,95 €/mes.~~IBI: 723,89 €/año.~~Basura: 80 €/año.~~La urbanización ofrece excelentes zonas comunes, con piscina comunitaria, amplios jardines y parque infantil, ideales para disfrutar del clima de la Costa del Sol.~~📍 Ubicación inmejorable:~En primera línea del paseo marítimo, a un paso de la playa, rodeado de restaurantes, chiringuitos, supermercados, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y bien situada junto al mar, perfecta tanto como residencia habitual o inversión.~~📞 Para más información o concertar una visita, contacte con uno de nuestros agentes.~Visita altamente recomendada.~~Los honorarios profesionales de nuestra agencia están incluidos en el precio de venta, por lo que el comprador no asume gastos de intermediación inmobiliaria.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos (IVA/ITP) no están incluidos en el precio.~La información ofrecida es orientativa y no tiene valor contractual. Recomendamos confirmar los datos actualizados con la empresa.
Información destacada:
- Superficie: 48.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 360.308 €
| Precio | 335.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.858 € |
| Total | 360.308 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 810 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión