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Piso · Venta · Barcelona
VISTAS IMPRESIONANTES
Descripción
Vivienda de alta gama con impresionantes vistas al mar y Barcelona . Cuenta con una superficie de 227m2 , distribuidos en un espacioso salón -comedor con cocina totalmente equipadas que se integra a la perfección , tres espaciosos dormitorios , tres baños en suite . 1 aseo . Cuenta con dos terrazas de 41m2 y 15m2 . ~La vivienda tiene un diseño moderno diseñada por la arquitecta Odile Decq , acabados de muy alta calidad , sistema de domótica inteligente Gira con pantalla de control y videoportero integrado, suelos de parqué de bambú, los armarios empotrados , iluminación LED y aire acondicionado frío/calor. Las cocinas están equipadas con islas y electrodomésticos Miele integrados. Los baños cuentan con grifería de la marca Dornbracht y acabados de la gama X-Light de Porcelanosa.~Todas las estancias son espaciosas, inundadas de luz natural gracias a sus amplios ventanales y con vistas espectaculares.~Zona comunitaria piscina infinita en planta 27 y solárium, con vistas panorámicas a mar y Barcelona , zona de bienestar de 1000 m2 que incluye: gimnasio ,piscina cubierta (17 m de longitud) , jacuzzi, sala de yoga, zona de relajación con tumbonas térmicas de infrarrojos seguridad 24 horas y servicio de conserjería, un amplio jardín, una estancia multiusos con simulador de golf y una pista de pádel. ~El precio incluye trastero y plaza de aparcamiento.~En la planta baja encontramos el restaurante Gran Café Rouge. Las fotos son genéricas.~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 2.638.936 €
| Precio | 2.396.351 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 239.635 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.638.936 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.850 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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