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Casa · Venta · San Pedro del Pinatar
🏡 Villas de Obra Nueva en San Pedro del Pinatar: Tu Refugio Moderno a Pocos Pasos del Mar
3.238 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 151
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Imagina vivir en una villa independiente de estilo contemporáneo, con piscina privada, solárium en la azotea y a tan solo 1,4 km de las playas de Lo Pagán. Este exclusivo residencial boutique de solo 4 viviendas en San Pedro del Pinatar, Murcia, combina privacidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable para quienes buscan calidad de vida, bienestar y buena conexión con la costa.~~✨ Diseño Inteligente y Confort de Alta Gama~Cada vivienda ha sido diseñada con un enfoque moderno y práctico, ideal para familias, parejas o como segunda residencia:~~3 dormitorios y 3 baños completos (2 en suite)~~Distribución abierta y luminosa: cocina y salón conectados a una amplia terraza~~Dormitorio en planta baja para accesibilidad o visitas~~Piscina privada con iluminación LED y ducha solar~~Solárium en azotea, ideal para tomar el sol o celebrar encuentros~~Parcela individual con plaza de aparcamiento privada~~Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados para garantizar eficiencia y confort:~~Persianas motorizadas de aluminio~~Preinstalación de aire acondicionado por conductos~~Suelo radiante en los baños~~Baños equipados con espejos retroiluminados y mobiliario moderno~~Puerta de entrada de seguridad~~Además, ya puedes visitar la villa piloto y comprobar personalmente la calidad constructiva y la distribución.~~🌴 San Pedro del Pinatar: Donde la Salud y el Estilo de Vida se Unen~Situado entre el mar Mediterráneo y el Mar Menor, este municipio es famoso por sus lagunas salinas naturales, los baños de barro terapéuticos y su entorno saludable. Con más de 300 días de sol al año, su clima templado y sus espacios naturales atraen tanto a residentes como a visitantes nacionales e internacionales.~~Además, ofrece una excelente oferta de servicios: mercados semanales, restaurantes típicos, centros deportivos, centros de salud y una animada vida social.~~Punto de interés Distancia aproximada~Playa de Lo Pagán 1,4 km~Mar Menor 2 km~Centro comercial Dos Mares 3,5 km~Campos de Golf (Lo Romero, Roda) 9–10 km~Aeropuerto Murcia (RMU) 35 km (25 min)~Aeropuerto Alicante (ALC) 75 km (45 min)~🎯 Una Inversión con Valor Real~Este proyecto representa una oportunidad limitada de adquirir una villa moderna en una de las zonas más cotizadas de la Costa Cálida. Su alta rentabilidad potencial en alquiler vacacional, sumada a su ubicación y escasez de unidades, lo convierten en un producto ideal para inversores con visión o para quienes buscan una vivienda definitiva junto al mar.~~📞 No dejes escapar esta oportunidad. Contacta hoy mismo para recibir planos, precios actualizados y agendar tu visita privada. ¡Tu villa mediterránea te espera!
Información destacada:
- Superficie: 151.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 547.786 €
| Precio | 489.000 € |
| IVA (10%) | 48.900 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 7.335 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.551 € |
| Total | 547.786 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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