Villas de Lujo Contemporáneas con Piscina Privada en una de las Zonas Residenciales Más Deseadas de Torrevieja - YC407803
Descripción
Hay propiedades que simplemente ofrecen un lugar donde vivir. Y hay propiedades que ofrecen una forma de vida completamente diferente.~~Estas exclusivas villas de nueva construcción en Los Balcones han sido diseñadas para compradores que valoran la privacidad, el espacio, la arquitectura moderna y el estilo de vida mediterráneo. Situadas sobre amplias parcelas de más de 400 m2, estas elegantes viviendas de una sola planta combinan un diseño sofisticado con el confort diario, creando un hogar donde los espacios interiores y exteriores se integran de forma natural.~~Imagine despertarse con el sol prácticamente todos los días del año, abrir las puertas hacia su terraza privada y disfrutar del café de la mañana junto a su propia piscina. Sin escaleras. Sin concesiones. Solo confort contemporáneo diseñado en torno a la forma en que realmente queremos vivir.~~En el interior, las villas ofrecen una distribución diáfana, luminosa y espaciosa en la que el salón, el comedor y la cocina de diseño se integran de forma armoniosa. Los grandes ventanales llenan la vivienda de luz natural y crean una conexión perfecta con las zonas exteriores, haciendo que cada estancia resulte aún más amplia y acogedora.~~Los tres amplios dormitorios ofrecen comodidad y privacidad tanto para la familia como para los invitados, mientras que los dos elegantes baños cuentan con suelo radiante para proporcionar un mayor nivel de confort durante todo el año. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para crear una vivienda moderna, funcional y acogedora.~~En el exterior, la generosa parcela privada se convierte en una prolongación natural de la zona de estar. La piscina privada invita a refrescarse durante los cálidos días de verano, mientras que las amplias terrazas y el solárium privado proporcionan el entorno perfecto para relajarse, recibir amigos o simplemente disfrutar del sol de la Costa Blanca desde el amanecer hasta el atardecer.~~Para quienes buscan todavía más posibilidades, existe la opción de incorporar un sótano, creando espacio adicional que puede destinarse a sala de cine, gimnasio, alojamiento para invitados, zona de ocio o almacenamiento.~~Ubicadas en la prestigiosa zona residencial de Los Balcones, estas villas ofrecen el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. En pocos minutos se puede acceder a las playas de Torrevieja, centros comerciales, campos de golf, restaurantes, centros médicos y todo tipo de servicios cotidianos. Todo lo necesario se encuentra cerca, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial tranquilo y agradable.~~Tanto si busca una residencia permanente como una exclusiva vivienda vacacional o una propiedad con un sólido potencial de inversión a largo plazo, estas villas representan una oportunidad excepcional en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Costa Blanca Sur.~~Cada vez resulta más difícil encontrar propiedades de este nivel que combinen arquitectura contemporánea, piscina privada, amplias parcelas y una ubicación tan estratégica.~~Esto es mucho más que una villa de nueva construcción.~~Es la oportunidad de comenzar una nueva etapa bajo el sol de España.~~Características Principales~~Villa Independiente de Nueva Construcción~Los Balcones, Torrevieja~120 m2 Construidos~Parcela Privada de 434 m2~3 Dormitorios~2 Baños~Piscina Privada~Solárium Privado~Cocina de Concepto Abierto~Amplio y Luminoso Salón~Suelo Radiante en los Baños~Paquete de Iluminación Incluido~Aparcamiento para 2 Vehículos~Sótano Opcional Disponible~Certificación Energética B~Finalización 2025~~YesCosta.com – Agencia Inmobiliaria Registrada (RAICV 5801) | API 02349~
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 800.438 €
| Precio | 725.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 72.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.938 € |
| Total | 800.438 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.920 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 81 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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