Villa Independiente Totalmente Reformada con Piscina Privada de Agua Salada en Los Almendros, Orihuela - YC234481
Descripción
Ubicada en la cotizada zona residencial de Lake Area – Los Almendros, Orihuela, esta villa independiente totalmente reformada combina confort moderno, privacidad y excelentes espacios exteriores en una completa propiedad de estilo mediterráneo. Situada sobre una soleada parcela orientada al sur, la vivienda disfruta de vistas abiertas al entorno y ofrece una agradable sensación de amplitud y luminosidad en toda la casa.~~La propiedad dispone de aproximadamente 110 m2 construidos distribuidos en dos niveles y ha sido ampliamente modernizada con acabados de alta calidad. La zona principal de estar cuenta con un luminoso salón con moqueta de alta gama, grandes ventanales y acceso directo a una terraza completamente acristalada que puede disfrutarse durante todo el año. La cocina independiente ha sido totalmente renovada con un diseño moderno y contemporáneo, mientras que el elegante cuarto de baño incorpora revestimientos de calidad, un moderno mueble de lavabo y una ducha a ras de suelo.~~Actualmente, la villa ofrece 2 amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y 2 baños. Debajo de la vivienda se encuentra un amplio garaje y una zona de sótano con espacio de aparcamiento para hasta 2 vehículos, abundante espacio de almacenamiento, un dormitorio adicional para invitados, una pequeña cocina y un aseo/lavadero. Esta distribución resulta ideal para invitados, familiares o incluso como alojamiento independiente.~~En el exterior, la propiedad dispone de varias terrazas y zonas de descanso diseñadas para disfrutar de la vida al aire libre y recibir invitados. La piscina privada de agua salada, la ducha exterior y las terrazas que rodean la vivienda crean un ambiente mediterráneo relajado, con amplio espacio para tomar el sol y comer al aire libre. Además, un solárium en la azotea completa la propiedad y ofrece vistas panorámicas del entorno y de la naturaleza.~~Esta villa independiente ha sido objeto de importantes mejoras, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado frío/calor en toda la vivienda, nuevas ventanas y puertas de PVC con doble acristalamiento, persianas y mosquiteras, nuevos suelos y alicatados, paredes enlucidas y lisas, iluminación moderna, nuevas puertas interiores y una puerta de entrada eléctrica con control remoto.~~Los residentes también pueden disfrutar de excelentes instalaciones comunitarias, entre ellas una gran piscina comunitaria, zona de juegos infantiles, gimnasio al aire libre, pista de petanca y mesas de ping-pong.~~La propiedad se ofrece amueblada, sujeto a negociación, y representa una excelente oportunidad tanto para residencia permanente como para uso vacacional o inversión en la Costa Blanca Sur.~~Gastos anuales de comunidad: aproximadamente 200 €.~IBI anual / impuesto municipal: aproximadamente 230 €.~Tasa anual de residuos: aproximadamente 200 €.~~YesCosta.com – Agencia Inmobiliaria Registrada (RAICV 5801) | API 02349~
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 282.015 €
| Precio | 255.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.515 € |
| Total | 282.015 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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