Villa Rosss es una elegante villa de lujo totalmente renovada en el corazón de Nueva Andalucía.
Descripción
Ubicada en una parcela de esquina muy grande, la casa disfruta de una ubicación perfecta en una ubicación privilegiada. ~~Rodeada de los campos de golf más prestigiosos, esta casa exquisitamente presentada ha sido completamente rediseñada para ofrecer el mayor confort y características de estilo resort. ~~Villa Rosas ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una vida cómoda y moderna. La villa disfruta de calidades premium y ha sido terminada con mucha atención al detalle.
Información destacada:
- Superficie: 447.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.277.600 €
| Precio | 3.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 279.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.277.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.720 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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