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Casa · Venta · Marbella
Villa recién renovada
9.820 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Superficie: 305
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicada en la prestigiosa Guadalmina Alta, uno de los enclaves residenciales más codiciados de Marbella, esta excepcional villa ofrece total privacidad mientras se encuentra a solo unos momentos de campos de golf de campeonato, restaurantes exclusivos y playas vírgenes. Completamente reformada en 2026 con los más altos estándares contemporáneos, la propiedad exhibe excelencia mediterránea moderna a través de líneas geométricas limpias y una integración interior-exterior sin interrupciones, realzada por materiales premium en todo su interior. Los espectaculares espacios exteriores cuentan con una impresionante piscina, jardines paisajísticos con palmeras y áreas verdes, y una terraza superior con bar y sauna privada que ofrecen vistas panorámicas a la montaña La Concha, perfectas para entretenerse mientras se contempla los fairways. En el interior, los espacios de vida cuidadosamente planificados maximizan la luz natural a través de impresionantes ventanas de piso a techo, con áreas de estar de concepto abierto que fluyen sin problemas hacia los jardines, mientras que la calefacción por suelo radiante en todo el inmueble garantiza comodidad durante todo el año. Un completo sistema de hogar inteligente proporciona un control sin esfuerzo de la iluminación, clima, seguridad y todas las funciones del hogar a través de un teléfono inteligente o panel central. La villa cuenta con cuatro amplias habitaciones con baños en suite, con tres habitaciones en la planta baja y una espectacular suite principal que abarca todo el nivel superior, completa con un lujoso baño, vestidor y acceso directo a la terraza de la sauna en la azotea. Las comodidades excepcionales incluyen un espacio de gimnasio al aire libre, áreas de relajación, un sofisticado bar exterior, un garaje privado y estacionamiento adicional dentro de una comunidad cerrada de alta seguridad. La ubicación ofrece una comodidad inigualable, a poca distancia del Guadalmina Golf Club y a pasos de restaurantes y clubes de playa aclamados, a la vez que está a minutos de Puerto Banús, la Milla de Oro y lo mejor de la gastronomía y compras de Marbella. Esta villa representa la mezcla perfecta de vida en el campo de golf y lujo costero, donde el golf de campeonato, la alta cocina y las playas mediterráneas convergen en una de las direcciones más exclusivas de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 305.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.207.600 €
| Precio | 2.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 209.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.207.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.660 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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