Villa Nuevo de Lujo en El Paraíso
Descripción
Le presentamos una impresionante villa de lujo ubicada en la exclusiva zona de El Paraíso, Estepona. Esta magnífica propiedad cuenta con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad que le brindan un ambiente elegante y acogedor. Con una generosa superficie construida de 936 m2, esta villa ofrece cinco amplias habitaciones dobles donde podrá disfrutar del descanso total. Además, dispone de ocho baños completos y un aseo adicional para mayor comodidad.~~Entre sus características destacadas se encuentran su moderna piscina privada ideal para relajarse bajo el sol mediterráneo y su amplia terraza perfecta para organizar reuniones al aire libre o simplemente contemplar las vistas panorámicas hacia la montaña circundante.~~La seguridad está garantizada gracias a la puerta blindada que proporciona tranquilidad absoluta a los residentes. La propiedad también incluye plaza de parking privado suficiente para varios vehículos.~~Ubicada cerca de centros comerciales reconocidos y colegios prestigiosos, este hogar es perfecto tanto como residencia principal como inversión vacacional debido a su cercanía con diversas comodidades necesarias en el día a día.
Información destacada:
- Superficie: 936.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.272.250 €
| Precio | 3.990.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 279.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.272.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 16.770 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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