VILLA NERINA · VIDA EN UNA SOLA PLANTA FRENTE AL MONTGO EN JAVEA
Descripción
Villa contemporánea de una sola planta con piscina climatizada y vistas abiertas en venta en el Montgó, Jávea~~La silueta del Montgó acompaña cada espacio con una presencia serena y monumental, mientras la luz recorre la vivienda y se abre hacia el valle, la piscina y el paisaje interior de Jávea. En una posición elevada, privada y especialmente tranquila, esta villa propone una forma de vivir el Mediterráneo basada en la amplitud, la comodidad y una conexión permanente con el entorno.~~Presentada por COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, especialista en propiedades exclusivas en la Costa Blanca Norte, la residencia expresa una arquitectura contemporánea de marcada horizontalidad, resuelta íntegramente en una sola planta. Los volúmenes blancos, los planos oscuros, las cubiertas planas y las carpinterías negras crean una composición limpia y precisa, suavizada por patios ajardinados, vegetación mediterránea y una cuidada sucesión de espacios interiores y exteriores.~~La zona de día se articula como un gran espacio abierto de salón, comedor y cocina, bañado por la luz natural y conectado con la terraza mediante amplios paños correderos. La cocina, de líneas depuradas, incorpora una gran isla central, mobiliario blanco y detalles cálidos en madera, mientras el salón y el comedor mantienen una relación visual directa con la piscina y las montañas. Cuando los cerramientos se abren, el interior se prolonga hacia el porche cubierto, creando una única escena para vivir, recibir y disfrutar sin transiciones.~~Los cuatro dormitorios mantienen esta misma vocación exterior, con acceso directo a la terraza o a los jardines que rodean la vivienda. La suite principal dispone de vestidor y baño privado con doble lavabo, mientras el resto de estancias ofrece privacidad, luz y una distribución especialmente cómoda para la vida diaria. El carácter de una sola planta elimina barreras y convierte la propiedad en una opción especialmente atractiva tanto como residencia habitual como para estancias prolongadas en Jávea.~~El exterior concentra buena parte de la experiencia residencial: una piscina climatizada de 12 x 5 metros, amplias superficies de solárium, zonas lounge, comedor cubierto y cocina de verano con baño independiente. Los toldos motorizados permiten modular la sombra en los meses más cálidos, mientras las palmeras, los setos, las buganvillas y el jardín mediterráneo aportan privacidad y una atmósfera serena alrededor de toda la parcela.~~La vivienda incorpora suelo radiante, aire acondicionado por conductos, persianas eléctricas, mosquiteras, sistema de alarma, riego automático, pozo privado y depósito de agua, además de aparcamiento cubierto para varios vehículos. Cuenta con Certificado Energético A, un valor añadido para quienes buscan eficiencia, confort y un uso responsable de la vivienda durante todo el año.~~En la planta inferior, un espacio adicional de aproximadamente 90 m2, con luz y agua, amplía notablemente sus posibilidades: gimnasio, despacho, sala de ocio, spa, bodega o futura zona independiente para invitados. Una propiedad singular en el Montgó de Jávea, donde arquitectura contemporánea, paisaje y privacidad se unen para ofrecer una forma cómoda, luminosa y plenamente mediterránea de vivir.
Información destacada:
- Superficie: 384.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2019
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 2.059.950 €
| Precio | 1.870.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 187.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.059.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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