CA MALVA · ARQUITECTURA INTEGRADA EN LA NATURALEZA DEL MONTGÓ, JÁVEA
Descripción
Exclusiva villa contemporánea en venta en Jávea, integrada en la naturaleza y bañada por la luz del Mediterráneo~~La luz acaricia las superficies blancas y la piedra natural mientras el paisaje del Montgó envuelve la vivienda con una calma profundamente mediterránea. Entre la vegetación, el mar aparece de forma delicada, como un destello azul que acompaña la atmósfera sin imponerse.~~Ca Malva es una obra residencial de nueva creación, concebida para integrarse de manera orgánica en una de las zonas más protegidas y privilegiadas de Jávea, donde arquitectura y naturaleza encuentran un equilibrio sereno y atemporal.~~Sobre una parcela de 1.732 m2, la villa despliega 380 m2 de arquitectura contemporánea que se adapta al terreno con elegancia natural. La vivienda principal ofrece cuatro dormitorios en suite diseñados como retiros íntimos y silenciosos, mientras un apartamento independiente aporta privacidad total para invitados o servicio.~~El acceso, reservado y discreto, conduce a un ascensor que abre paso a un hogar donde cada material —piedra, madera, texturas artesanales— refleja la esencia del Mediterráneo. Desde algunos dormitorios se perciben sutiles vistas al mar, acompañando una escena dominada por la montaña y la serenidad del entorno.~~En el nivel principal, las estancias de día se abren mediante grandes superficies acristaladas hacia la piscina infinita, que refleja el cielo y prolonga visualmente la vivienda hacia el horizonte. La cocina, resuelta en materiales naturales, fluye de forma continua hacia el salón y el comedor, creando un espacio envolvente.~~En el nivel inferior, la arquitectura se vuelve escultórica: una pared de roca natural integrada en el interior, una chimenea de diseño, una vinoteca curada y una bañera exterior en una de las suites, concebida como experiencia sensorial y privada.~~Completan la propiedad la domótica avanzada, un espacio preparado para gimnasio, zonas de lavandería y cuartos técnicos cuidadosamente ubicados, todo bajo una estética silenciosa y coherente. Y, pese a la privacidad absoluta que ofrece el Montgó, la villa se sitúa a minutos de los enclaves esenciales de Jávea.~~Ca Malva es un refugio contemporáneo donde la luz, la materia y la naturaleza conviven en perfecta armonía.
Información destacada:
- Superficie: 380.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 3.907.950 €
| Precio | 3.550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 355.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.907.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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