Villa moderna en La Capellanía - Benalmádena Higueron
Descripción
Villa con vistas al mar en La Capellanía, Benalmádena - Reserva del Higueron~Situada en una zona residencial muy tranquila de La Capellanía, junto al entorno del Higuerón, esta villa ofrece un ambiente cómodo y familiar con amplios espacios y vistas despejadas al mar desde la mayoría de sus estancias.~La propiedad ha sido cuidada con esmero por sus actuales propietarios, manteniéndose en perfecto estado de conservación y ofreciendo una sensación de hogar desde el primer momento.~En la planta principal, un amplio vestíbulo da paso al salón principal, luminoso y con ventanales que comunican con el jardín y las zonas exteriores.~La cocina, abierta al salón y totalmente equipada, resulta práctica y acogedora, ideal para disfrutar del día a día o de reuniones con familiares y amigos.~En este nivel se encuentra también un dormitorio doble con baño completo y salida directa al exterior, donde destacan la piscina privada, las terrazas y una agradable zona de descanso rodeada de vegetación.~La planta superior cuenta con tres dormitorios con baño propio, todos con buena luz natural y acceso a una terraza con vistas al mar y al entorno verde de la urbanización.~En la parte más alta de la vivienda se encuentra una azotea con zona de solárium y jacuzzi, perfecta para relajarse y aprovechar el clima de la Costa del Sol durante todo el año.~En el nivel inferior, una amplia zona multifuncional ofrece espacio para gimnasio, sala de ocio o incluso un pequeño apartamento independiente, además de contar con sauna, baño completo y cuarto técnico.~Entre sus características se incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, ascensor que conecta la planta parking con la entrada principal, armarios empotrados y garaje privado con acceso directo.~La orientación sur aporta luz durante todo el día, y la ubicación en una calle sin salida garantiza privacidad y tranquilidad.~A pocos minutos de la playa, de los servicios del Higuerón y con fácil acceso al aeropuerto y al centro de Málaga, esta vivienda combina amplitud, confort y una excelente ubicación.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Sí se incluyen los honorarios de la agencia.
Información destacada:
- Superficie: 752.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.303.450 €
| Precio | 2.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 150.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.303.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 15.040 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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