Villa en Reserva del Higueron - Benalmadena
Descripción
Villa con diseño acogedor, techo alto y vistas privilegiadas al Mediterráneo~Villa Ficus es una vivienda construida en 2007 y situada en una de las zonas más valoradas de Reserva del Higuerón. ~Ofrece estancias amplias y luminosas, con una distribución práctica que facilita un uso cómodo en el día a día. ~La sensación de calidez tanto en el interior como en las zonas exteriores la convierte en una opción adecuada para quienes buscan espacio, tranquilidad y un entorno residencial consolidado.~La villa se vende completamente amueblada, con una cocina equipada de gran gusto y mobiliario prácticamente nuevo, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ningún tipo de preparación. ~La vivienda ha sido renovada recientemente y presenta mejoras que aportan confort y carácter. ~El salón destaca por su techo alto y por la gran entrada de luz natural gracias a sus ventanales, desde los cuales se disfruta de una vista al mar muy despejada. ~La habitación principal cuenta con un acogedor chimenea, aportando un ambiente único y cálido durante el invierno. ~Los suelos de madera refuerzan la sensación de hogar y aportan una estética elegante y confortable.~La parcela, de buen tamaño, incluye un jardín privado perfecto para disfrutar en familia y para crear diferentes ambientes al aire libre. ~El entorno es silencioso, íntimo y con una sensación de bienestar muy característica de esta área.~La vivienda se encuentra en Reserva del Higuerón, entre Benalmádena y Fuengirola, una zona de alto prestigio reconocida por su entorno cuidado, servicios de calidad y un ambiente residencial exclusivo. ~El complejo cuenta con vigilancia y seguridad 24 horas al día, los 7 días de la semana, instalaciones deportivas, zonas verdes y servicios que facilitan la vida diaria. ~Además, su ubicación ofrece una excelente conexión con Málaga, el aeropuerto y las playas.~La vivienda cuenta con 338 m2 construidos sobre una parcela de 843 m2, dispone de cuatro dormitorios y tres baños, además de dos plazas de aparcamiento. ~El certificado energético es D y la casa fue construida en 2007.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos inherentes a la compraventa no se encuentran incluidos en el precio. Sí están incluidos los honorarios de la agencia.~~Si estás interesado, no dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita privada.~
Información destacada:
- Superficie: 338.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2007
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.971.750 €
| Precio | 1.840.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 128.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.971.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.760 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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