Villa independiente con piscina en Valle del Sol ✨
Descripción
¡Descubre tu refugio soñado! Esta magnífica villa independiente se encuentra en el encantador Valle del Sol, un lugar idóneo para quienes anhelan tranquilidad y naturaleza. Con aproximadamente 230 m2 construidos distribuidos en dos plantas, esta vivienda ofrece una distribución cómoda que te hará sentir como en casa desde el primer momento. En la planta baja disfrutarás de un amplio salón acogedor con chimenea , cocina independiente perfecta para tus recetas favoritas ️ y cuatro dormitorios ideales para toda la familia . La primera planta cuenta con habitaciones amplias y terrazas espectaculares donde podrás relajarte mientras admiras vistas panorámicas de ensueño ☀️.~~La parcela de 2.300 m2 es todo lo que necesitas: ¡una gran piscina privada (10 x 5 metros) !, zona exterior equipada para barbacoas junto a hermosos jardines llenos de árboles frutales ,~ incluyendo olivos centenarios . Además tendrás cochera para hasta cinco vehículos ~tu propio pozo ✨y muchas más ventajas únicas .~Ideal tanto como residencia habitual o inversión rental; este oasis está esperando por ti ❤️️ ¡Solicita información ahora mismo!
Información destacada:
- Superficie: 400.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 577.065 €
| Precio | 533.100 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 41.315 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.650 € |
| Total | 577.065 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.110 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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