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Casa · Venta · Dénia
Villa Ibicenca con vistas panorámicas al Mar y a la Montaña en Dénia
2.164 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Superficie: 647
Actualizado 25/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
pEsta villa de estilo ibicenco, completamente renovada en 2019, se ubica en una tranquila zona residencial y ofrece espectaculares vistas abiertas al mar, al Montgó, al castillo y al puerto de Dénia. Su localización estratégica permite llegar en pocos minutos al centro, playas, puerto deportivo, comercios y restaurantes, manteniendo al mismo tiempo una privacidad excepcional./ppSobre una parcela de 1.647 m2, la vivienda de 241 m2 destaca por su arquitectura luminosa, su conexión natural con el exterior y una distribución pensada para vivir con comodidad durante todo el año. Dispone de 4 dormitorios en suite, tres de ellos con entrada independiente, lo que la convierte en una propiedad ideal tanto para uso familiar como para recibir invitados o generar ingresos por alquiler./ppEl espacio de día, amplio y abierto, integra salón y cocina con grandes ventanales que enmarcan las vistas y se abren a las terrazas que rodean la casa. En el exterior, un jardín mediterráneo consolidado con frutales y zonas de sombra acompaña a la piscina de agua salada, perfecta para disfrutar del clima de Dénia./ppEntre sus características más destacadas:/pp12 paneles solares y un inversor de 6 kW/ppPozo propio y depósito de agua de lluvia/ppSuelos de piedra natural francesa en toda la vivienda/ppAire acondicionado frío/calor y mosquiteras en todas las estancias/ppAmplio aparcamiento llano para más de 8 vehículos/ppSolárium con posibilidad de ampliación (aprox. 4 x 12 m)/ppEstudio independiente en planta baja con kitchenette/ppLa propiedad combina eficiencia energética, privacidad y diseño, en una de las ciudades costeras más vibrantes del Mediterráneo, conocida por sus playas de arena, su gastronomía y su vida cultural activa durante todo el año./ppNo dude en contactarnos para visitarla!/p
Información destacada:
- Superficie: 241.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.542.950 €
| Precio | 1.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 140.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.542.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.090 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Dénia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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