VILLA URAL · ARQUITECTURA IBICENCA EN LAS ROTAS, DÉNIA | SEGUNDA LÍNEA DEL MAR
Descripción
Estética blanca, líneas puras y alma mediterránea a un paso del mar y la pinada en el entorno natural de Las Rotas~~Desde COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, le presentamos VILLA URAL, una elegante propuesta de obra nueva con el inconfundible estilo ibicenco, concebida para quienes buscan vivir en armonía con el mar, la luz y la calma del Mediterráneo.~~Situada en una tranquila calle residencial en segunda línea de mar en Las Rotas – Dénia, y a tan solo unos pasos de la playa del Trampolí, esta villa ha sido diseñada por el estudio Silvia Vives Arquitectura sobre una parcela de 805 m2, con 245 m2 construidos distribuidos en tres niveles.~~Su diseño fusiona tradición y modernidad: muros encalados, techos planos, carpintería de alta gama, materiales nobles y una distribución funcional que prioriza la luz natural, las vistas al entorno costero y la vida al aire libre.~~La planta principal acoge el corazón de la vivienda: un salón-comedor de doble orientación con conexión directa a las terrazas exteriores, una cocina con isla abierta al comedor, y un primer dormitorio en suite con vestidor y salida al jardín. Todo pensado para fluir con naturalidad entre interior y exterior.~~En la planta alta, un segundo dormitorio en suite disfruta de privacidad total y una terraza con vistas abiertas al entorno natural de Las Rotas. La planta sótano amplía la funcionalidad con un tercer dormitorio en suite, gimnasio con baño (opcional cuarto dormitorio), lavandería, trastero y luz natural que permite crear espacios cómodos y versátiles.~~El exterior ha sido concebido como una extensión de la vivienda, reflejo de un estilo de vida mediterráneo puro: piscina privada, jardín autóctono con olivo central, zonas chill-out bajo pérgolas de madera, comedor exterior junto a la cocina y un paisajismo cuidado con piedra natural, vegetación autóctona y caminos ajardinados.~~El proyecto incluye además pérgola para aparcamiento y acceso directo a la vivienda.~~VILLA URAL no es solo una casa; es una experiencia arquitectónica entre el mar, la brisa y la naturaleza. Una forma de vivir Dénia y Las Rotas con estilo atemporal, calma interior y conexión con lo esencial.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 250.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 2.081.950 €
| Precio | 1.890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 189.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.081.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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