Villa exquisita con vistas al mar y licencia turística
Descripción
Fantástica villa unifamiliar de 283â¯m2 con terrazas y vistas panorámicas a la bahía de Roses, ubicada en la urbanización Mas Fumats, en las colinas de Roses (Girona). ~~Esta propiedad, orientada al sur, ofrece múltiples espacios versátiles: 6 estancias, de las cuales 3 son dormitorios, 3 baѱos, dos terrazas de 66â¯m2 (una con piscina privada de 36â¯m2 y otra cubierta con comedor al aire libre), un exquisito espacio chill-out con barbacoa junto a la piscina, un bar independiente de 50â¯m2, un amplio taller, un jardín cuidadosamente mantenido, un gimnasio y un estudio de producción musical completamente equipado.~~La vivienda se distribuye en un recibidor, un amplio salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, cocina americana totalmente equipada con barra, dos dormitorios dobles y dos baѱos completos (uno de ellos en suite). Todas las estancias son exteriores y muy luminosas. La casa ha sido reformada con materiales de alta calidad.~~Desde la zona de la piscina se accede a un amplio bar con chimenea, aislamiento acústico profesional y sistema de enfriamiento para vino y cerveza en barril. También se encuentra un dormitorio individual, una sauna finlandesa y un tercer baѱo completo.~~La casa y el estudio de música se entregan completamente amueblados y equipados. Gracias a su licencia turística y al aislamiento sonoro profesional, esta villa es ideal como segunda residencia, para alquileres vacacionales o estancias temporales de alto nivel.~~Características adicionales:~⢠Aire acondicionado~⢠Electricidad complementada con placas solares~⢠Calefacción central~⢠Armarios empotrados~⢠Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento~⢠Sistema de alarma~~Sumérjase en el lujo inigualable de esta exclusiva villa, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y relajado en uno de los destinos más codiciados de la Costa Brava.~~Equipamiento técnico:~⢠Sistema de paneles solares de 8.500â¯W con batería de respaldo de 10.000â¯W~⢠Sistema solar de agua caliente con caldera de 300â¯litros~⢠Conexión a Internet de fibra óptica~⢠5 televisores LED~⢠Sistema de iluminación Philips HUE en la casa y el bar~⢠Estudio de grabación profesional~⢠3 Mac mini~⢠Altavoces Bowers & Wilkins~⢠Amplificadores~⢠Robot de limpieza para la piscina y la casa~~Una propiedad única que combina vistas abiertas al mar, licencia turística, tecnología de última generación y espacios diseѱados para disfrutar, crear y rentabilizar, convirtiéndose en una inversión inteligente y un auténtico refugio de estilo en la Costa Brava.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gastos inherentes a la adquisición: ITP (Cataluѱa): 76.670â¬. Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor (11%). El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500⬠y Registro 1.000⬠(variable según arancel), Gestoría 500â¬. Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora, salvo acuerdo previo expreso con el comprador. MySpot Barcelona es una agencia inmobiliaria boutique y multilingѼe en Barcelona. Damos un servicio de calidad y atención personalizada que está impulsado por los valores que nos definen: confianza, transparencia y experiencia.
Información destacada:
- Superficie: 283.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Análisis de precio
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