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Piso · Roses

Apartamento con licencia turística y vistas al mar en Roses

1/34

399.000 €

4.113 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 97

Actualizado 11/07/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 97 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1984

Descripción

Descubre este magnífico apartamento situado en una de las zonas más demandadas de Roses, a pocos pasos del puerto, la playa, los comercios y los restaurantes. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión gracias a su licencia turística en vigor.~~Ubicado en una sexta planta con ascensor, disfruta de unas agradables vistas al mar y de una excelente luminosidad. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente, cuatro dormitorios, dos baños completos y una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.~~Además, está equipada con aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento y toldo eléctrico para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~Como valor añadido, incluye garaje privado y trastero, dos extras muy valorados y difíciles de encontrar en esta ubicación.~~Una oportunidad única para disfrutar de la Costa Brava o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Roses.~~Ref. certificado energético: PHPXKLVQF~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas

Immo Somnis

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 441.046 €

Precio	399.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	39.900 €
Notaría, registro y gestoría	2.146 €
Total	441.046 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.