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Casa
Villa exclusiva en San Agustín con piscina, jacuzzi, sauna y vistas al mar
Descripción
San Agustín no es simplemente un lugar donde vivir. Es una forma de entender Gran Canaria. Un enclave privilegiado del sur de la isla donde el clima, el océano y la tranquilidad se combinan con una de las zonas residenciales más consolidadas y exclusivas. Y es precisamente aquí, en Calle Tajinaste, donde Professionecasa presenta esta extraordinaria vivienda unifamiliar: una propiedad pensada para quien no busca solamente una casa, sino su propio lugar al sol.~Ubicada sobre una parcela privada de 307 m2, la propiedad ofrece una combinación extraordinaria de espacios interiores y exteriores, terrazas, zonas de descanso y ambientes dedicados al ocio, aprovechando al máximo el excepcional clima del sur de Gran Canaria.~El exterior es, sin duda, uno de sus grandes protagonistas. La vivienda dispone de piscina privada, un espectacular jacuzzi, diferentes zonas de terraza y relax y magníficas vistas abiertas hacia el océano. Un espacio concebido para disfrutar del sol durante prácticamente todo el año, desde un desayuno al aire libre hasta una tarde de piscina o una noche bajo el cielo de Gran Canaria.~En el interior encontramos ambientes luminosos y cuidados, una estética contemporánea y una distribución en diferentes niveles que permite diferenciar perfectamente las zonas de descanso, convivencia y ocio.~Y es precisamente aquí donde esta propiedad muestra su carácter más singular. Además de sauna privada, cuenta con un sorprendente espacio acondicionado como discoteca privada y elegante sala de celebraciones, pensado para organizar reuniones, cenas y momentos especiales en un entorno completamente privado. Un elemento difícil de encontrar incluso entre las propiedades de gama alta de la isla.~La vivienda ofrece diferentes dormitorios y espacios de descanso, cocina equipada, salón y zonas exteriores conectadas con la vida cotidiana de la casa. La presencia de terrazas, piscina, jacuzzi, sauna y espacios dedicados al entretenimiento convierte el conjunto en algo mucho más cercano a una residencia privada de vacaciones permanente que a una vivienda convencional.~Y probablemente ahí se encuentre su verdadero valor.~Comprar una propiedad como esta en San Agustín significa adquirir algo que no puede medirse únicamente en metros cuadrados: un pequeño rincón privilegiado en una de las zonas más deseadas del sur de Gran Canaria, en una isla donde el exterior, el océano y el sol forman parte de la vida cotidiana.~Despertarse bajo el cielo del sur, contemplar el Atlántico, disfrutar de la piscina, terminar el día en el jacuzzi o compartir una noche especial con amigos sin salir de casa.~No se trata simplemente de comprar una villa. Se trata de asegurarse un lugar al sol al que siempre querer volver.~Una propiedad singular para quienes buscan privacidad, clima, ocio y una ubicación excepcional en Gran Canaria.~Professionecasa Vecindario – comercialización y visitas previa cita.
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 1.483.300 €
| Precio | 1.390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 90.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.483.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.290 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 47 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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