Villa en Marbella
Descripción
p¡Descubre la elegancia de vivir en Marbella con Inmo-Platinum!/ppTe presentamos estas excepcionales villas, situadas en la prestigiosa Costa del Sol. Con una ubicación inmejorable, a solo 3 km del mar y 0.7 km de un campo de golf, estas propiedades ofrecen un estilo de vida lleno de lujo y confort./ppDiseñadas para el máximo confort, las villas cuentan con cinco amplios dormitorios y la opción de cinco o seis baños, adaptándose a las necesidades de cualquier familia. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia, mientras que la domótica y los electrodomésticos de última generación facilitan el día a día, garantizando una experiencia moderna y funcional./ppEl exterior de las propiedades está pensado para disfrutar del clima mediterráneo en su máximo esplendor. Cada villa incluye un jardín privado y una terraza, espacios ideales para relajarse o recibir visitas. La piscina privada es perfecta para refrescarse, y la pérgola añade un toque de sofisticación, creando un ambiente exclusivo para el ocio al aire libre./ppLas zonas comunes del residencial ofrecen áreas ajardinadas que proporcionan un entorno sereno y natural, ideal para pasear y desconectar. Con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, estas villas aseguran un ambiente acogedor durante todo el año, sin renunciar al lujo y la comodidad que caracteriza a estas propiedades./ppInmo-Platinum ofrece un servicio legal adicional a un precio reducido para quienes compren con nosotros. Nuestro compromiso es garantizar un proceso de compra sencillo y un seguimiento postventa dedicado. Contáctanos para más información y descubre cómo podemos ayudarte a convertir tu sueño en realidad./p
Información destacada:
- Superficie: 1468.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 10.435.450 €
| Precio | 9.750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 682.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 10.435.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 30.510 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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