Villa en Marbella
Descripción
p¡Descubre las exclusivas villas en Marbella con vistas al mar!/ppEstas impresionantes propiedades, situadas a tan solo 3 km del mar, ofrecen un estilo de vida inigualable en una de las zonas más prestigiosas de Marbella. Con solo cinco villas disponibles, cada una ha sido diseñada para maximizar el lujo, el confort y la privacidad, brindando un refugio personal en un entorno espectacular./ppEl interior de estas villas destaca por su diseño moderno y funcional, con acabados de alta calidad que incluyen suelos de gres porcelánico, lo que aporta un toque de sofisticación y facilita su mantenimiento. Con cinco amplios dormitorios y siete baños, estas viviendas ofrecen suficiente espacio para familias numerosas o para recibir a invitados. Los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento elegantes y prácticas, mientras que la seguridad y comodidad están garantizadas con la instalación de un videoportero. Además, cada villa cuenta con un garaje privado, asegurando un acceso y almacenamiento de vehículos cómodo y seguro./ppEn los exteriores, cada villa ha sido diseñada para complementar el entorno natural, ofreciendo un espacio de relajación y entretenimiento sin igual. Las terrazas amplias son perfectas para reuniones al aire libre o para disfrutar del sol, mientras que el solárium ofrece un lugar privilegiado para contemplar las impresionantes vistas panorámicas al mar. Las pérgolas no solo añaden un toque de elegancia, sino que también permiten aprovechar al máximo el espacio exterior en cualquier momento del día. La piscina privada es ideal para refrescarse en los días cálidos y disfrutar del clima mediterráneo en total privacidad./ppInmo-Platinum está comprometida a ofrecer un servicio excepcional a nuestros clientes. Proporcionamos un servicio legal adicional a un precio reducido para aquellos que compran su propiedad con nosotros. Además, llevamos a cabo un seguimiento único durante todo el proceso de compra y brindamos asistencia en la postventa para asegurarnos de que cada cliente esté completamente satisfecho con su nueva vivienda. Solicite información sin compromiso y permita que nuestros expertos le guíen en cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar en Marbella./p
Información destacada:
- Superficie: 1093.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 7
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 8.455.950 €
| Precio | 7.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 553.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 8.455.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 22.710 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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