VILLA EN FINCA CORTESIN
Descripción
Descripción de la Propiedad~Ubicadas en el encantador municipio de Casares, estas villas exclusivas ofrecen un entorno de vida excepcional. Con un total de 32 propiedades, cada villa está diseñada para proporcionar el máximo confort y lujo. La proximidad al mar, a solo 3 kilómetros, permite disfrutar de la brisa marina y una atmósfera relajante. Estas villas son ideales para aquellos que buscan un hogar en un entorno tranquilo pero bien comunicado, con fácil acceso a servicios y actividades de ocio en la Costa del Sol.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y de la Propiedad:~~- Colección: 32 villas exclusivas.~~- Ubicación: Casares – encantador municipio en la Costa del Sol.~~- Distribución: 3 dormitorios y 3 baños.~~- Distancia al Mar: 3 km del mar.~~- Suelos: Pisos de cerámica porcelánica.~~- Calefacción: Calefacción por suelo radiante y calefacción adicional.~~- Tecnología: Sistema de domótica; persianas eléctricas.~~- Seguridad: Sistema de alarma; aislamiento térmico.~~- Almacenamiento: Armarios empotrados.~~- Cocina: Cocina amueblada con electrodomésticos modernos.~~Características Exteriores:~~- Jardín Privado: Para quienes aprecian la naturaleza y el aire libre.~~- Terraza: Ideal para relajarse o entretener a los invitados.~~- Piscina Privada: Agrega lujo y exclusividad para refrescantes baños.~~Áreas Interiores:~~- Dormitorios: 3 dormitorios con armarios empotrados.~~- Baños: 3 baños.~~- Diseño: Enfoque en confort y modernidad.~~Seguridad y Protección:~~- Sistema de alarma; ubicación segura en Casares.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~- Ubicación: Casares – entorno pacífico pero bien comunicado.~~- Mar: 3 km de la costa para disfrutar de la brisa marina y la relajación.~~- Estilo de Vida: Acceso fácil a servicios y actividades de ocio en la Costa del Sol.~~Educación:~~Cerca de escuelas locales e internacionales en el área de Casares, Estepona y Sotogrande.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a instalaciones de salud. Bien conectado a la autopista A-7 para viajar a Marbella, Estepona, Sotogrande, Málaga y los aeropuertos de Gibraltar.~~Esta exclusiva colección de 32 villas en Casares representa una oportunidad única para compradores exigentes que buscan un hogar tranquilo pero bien comunicado con características de lujo modernas. Con 3 dormitorios, jardines privados, piscinas privadas, calefacción por suelo radiante, domótica y proximidad al mar, estas propiedades ofrecen la mezcla perfecta de confort, conveniencia y estilo de vida mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 387.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.998.950 €
| Precio | 2.800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 196.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.998.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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