Villa en construcción, eficiencia y confort

Esta villa es una propiedad nueva, eficiente, cómoda, en una de las zonas más tranquilas de Mas Fumats, y con todo listo para disfrutarla muchos años sin obras, sin sorpresas y sin pérdidas de tiempo.~Situada en una calle sin tráfico, donde solo pasan los cuatro vecinos de alrededor. Sin coches ajenos, sin ruidos innecesarios, sin miradas curiosas, una privacidad total.~~Mas Fumats marca la diferencia: tranquilidad real, privacidad y una urbanización consolidada, a pocos minutos de Roses, del mar y de todos los servicios, pero lo suficientemente alejada como para desconectar de verdad. ~510 m2 de parcela diseñados con un objetivo claro: vivir fuera y dentro sin mantenimiento excesivo.~Nada de jardines imposibles ni espacios que acaban abandonados. Aquí cada metro tiene sentido: terraza, piscina, zonas exteriores y una casa que se abre al exterior de forma natural.~190 m2 construidos que se traducen en una vivienda práctica y cómoda desde el primer día. 24,50 m2 de garaje con acceso directo 30 m2 entre terraza superior y piscina privada de 20 m2.~En la misma planta de calle, sin escaleras, encontrarás un salón amplio y acristalado de casi 50m2 con vistas directas a la piscina, cocina abierta, moderna y funcional, dos habitaciones, un baño completo en suite, un aseo, acceso directo al garaje.~~En la primera planta se distribuyen: Dos habitaciones adicionales, un baño completo, salida a una terraza con vistas despejadas a la urbanización.~Ideal para invitados, familia o simplemente para separar claramente la zona de descanso.~Cada espacio tiene su función.~~Las obras han comenzado en octubre.~En diciembre se finaliza la planta baja.~En enero arranca la construcción de la segunda planta.~Si todo sigue su curso, la vivienda estará lista para disfrutar a partir del verano de 2026.~~Eso significa estrenar casa, estrenar instalaciones y olvidarte durante muchos años de reparaciones, humedades o reformas encubiertas.~~Aquí no hay modificaciones de distribución. El proyecto está bien pensado desde el inicio.~~Si reservas antes de enero, podrás elegir:~El acabado del suelo~Los azulejos de los baños~El color de la cocina~~Después de esa fecha, las obras avanzan rápido y necesitaremos todo el material de acabados en marzo.~Esto no es presión. Es organización.~~EFICIENCIA, CONFORT Y BAJO CONSUMO~Placas solares~Climatización reversible~Cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos~Lavadero independiente ~Agua caliente con acumulador eléctrico.~Una casa pensada para vivir todo el año, no solo para vacaciones. Ideal para quien quiere teletrabajar con confort o pasar largas temporadas sin sobresaltos en las facturas.~~~CONSTRUCCIÓN BIEN HECHA, LO QUE NO SE VE TAMBIÉN IMPORTA~Durante la ejecución de los cimientos se ha realizado una impermeabilización exterior completa, acompañada de un sistema de drenaje adecuado para evitar humedades futuras.~~Este tipo de detalles no se lucen en las fotos… pero marcan la diferencia con el paso del tiempo.~Iremos incorporando imágenes a medida que avance la obra para que puedas seguir la evolución y comprobar la calidad real de la construcción.~~– Una vivienda tasada oficialmente muy por encima del precio de venta.~– Menor carga fiscal para el comprador.~– Una operación más eficiente, clara y bien planteada desde el inicio.~~Para más información, puedes contactar con nosotros sin ningún compromiso.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638.~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~
API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA
registre d’agents immobiliaris de Catalunya
aicat 1638.
· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).
· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.
· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 240.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas