VILLA CON VISTAS AL MAR, PISCINA Y CASA DE INVITADOS EN MAS FUMATS ROSES
Descripción
VILLA CON VISTAS AL MAR, PISCINA Y CASA DE INVITADOS EN MAS FUMATS ROSES~Descubre esta espectacular villa situada en la prestigiosa urbanización de Mas Fumats, a pocos minutos de las playas, el centro de Roses y todos los servicios.~La propiedad se ubica sobre una amplia parcela de 990 m2 y cuenta con una magnífica piscina privada de 26,50 m2, amplias terrazas y un cuidado jardín de aproximadamente 730 m2, con bonita vegetación y pozo para riego.~La vivienda principal destaca por sus luminosos espacios y sus impresionantes vistas al mar y a la bahía de Roses. Dispone de un amplio salón-comedor con chimenea, cocina americana con zona de comedor, lavadero, 4 dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo de cortesía.~En la planta inferior encontramos una acogedora zona de estar con acceso directo al jardín y un gran garaje con amplio espacio de almacenamiento.~Además, la propiedad incluye una casa independiente para invitados, equipada con salón-comedor y cocina abierta, 2 dormitorios, 1 baño completo y terraza privada con acceso al jardín.~Equipada con ventanas de doble acristalamiento y aire acondicionado reversible, esta villa ofrece confort, privacidad y funcionalidad durante todo el año.~Una propiedad única en la Costa Brava, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de inolvidables vacaciones junto al mar.~~Certificado energético: 2FM7333CZ~• Consumo: E 171 kWh/m2 año~• Emisiones: D 34 kg CO2/m2 año~~Cédula de habitabilidad: CHG00770722001~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638.~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~~
API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA
registre d’agents immobiliaris de Catalunya
aicat 1638.
· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).
· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.
· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 365.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 981.950 €
| Precio | 890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 89.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 981.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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