Villa de lujo única con vistas inigualables en el corazón de la Costa del Sol
Descripción
Villa de lujo única con vistas inigualables en el corazón de la Costa del Sol~Presentamos una de esas propiedades que rara vez salen al mercado: una villa de lujo verdaderamente única, situada en una de las zonas más privilegiadas de la Costa del Sol, donde la privacidad, la amplitud y unas vistas panorámicas espectaculares se unen para crear una vivienda absolutamente especial.~~Desde el primer momento, la villa impresiona por su ubicación dominante y por unas vistas abiertas al Mediterráneo, la costa y el entorno, ofreciendo una sensación de exclusividad, luz y bienestar difícil de encontrar en otra propiedad.~~Terminada en 2025, la vivienda se presenta prácticamente a estrenar, con materiales cuidadosamente seleccionados, acabados de alta gama y calidades de gran lujo que aportan elegancia, confort y sofisticación a cada espacio.~~La propiedad ha sido diseñada para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo, combinando interiores amplios y luminosos con terrazas, jardines y zonas exteriores pensadas para el descanso, la vida familiar y el entretenimiento. Sus grandes ventanales conectan visualmente la casa con el paisaje y convierten las vistas en protagonistas de la vivienda.~~Se vende tal y como se encuentra actualmente, incluyendo mobiliario, decoración y equipamiento, lo que permite al comprador disfrutarla desde el primer momento.~~Su ubicación, en pleno corazón de la Costa del Sol, ofrece una excelente conexión con Málaga, el aeropuerto internacional, Benalmádena, Fuengirola, Marbella, playas, restaurantes, centros deportivos, colegios internacionales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y exclusiva.~~Una villa con carácter, presencia y unas vistas que probablemente sean de las más impresionantes de la Costa del Sol. Una oportunidad única para adquirir una propiedad de lujo terminada en 2025, lista para entrar a vivir y disfrutar del Mediterráneo cada día.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la normativa aplicable, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán a cargo de la parte compradora, salvo pacto en contrario.~~Los gastos e impuestos se desglosan orientativamente de la siguiente manera:~~* ITP, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía, generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia catastral o el precio de compraventa, el que resulte superior.~~* Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.~~* Gastos de Registro de la Propiedad: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.~~* Honorarios de la agencia inmobiliaria: incluidos en el precio de venta, sin coste adicional para la parte compradora.~~La tributación definitiva de la operación deberá ser confirmada por la parte compradora con su asesor fiscal, notaría o gestoría, especialmente en caso de que fiscalmente resultara aplicable IVA/AJD en lugar de ITP.~
Información destacada:
- Superficie: 521.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 7
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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