VILLA DE LUJO

7.900.000 €
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M

Marta o Rocío

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Descripción

Presentamos una exclusiva villa de lujo situada en un complejo cerrado con seguridad 24 horas en el entorno de Sierra Blanca. Esta propiedad ofrece espectaculares vistas panorámicas al mar y a la montaña, destacando por su abundancia de luz natural y elegantes espacios interiores y exteriores. Consta de 4 dormitorios, cada uno con vestidor propio, y una cocina completamente equipada con una gran isla central y acceso directo al comedor exterior. Desde este nivel, se puede disfrutar de porches cubiertos y descubiertos, zonas de relax junto a la preciosa piscina y una zona de barbacoa. Además, cuenta con un sótano con zona de juegos, bodega y garaje para 3-4 coches, así como una segunda planta sótano con gimnasio, baño de vapor y sala de cine.~~EXTERIORES~~La villa destaca por sus impresionantes exteriores, ofreciendo múltiples porches cubiertos y descubiertos, ideales para relajarse y disfrutar del entorno natural. La zona de la piscina es un verdadero oasis, con áreas de relax y una zona de barbacoa perfecta para reuniones al aire libre. La planta de solarium añade un toque de lujo adicional, con un jacuzzi y un comedor exterior que permiten disfrutar de las vistas panorámicas al mar, la montaña y la ciudad de Marbella. Los jardines están diseñados para complementar la belleza natural de Sierra Blanca, proporcionando un espacio sereno y elegante.~~INTERIORES~~El interior de la villa está diseñado con un enfoque en el lujo y la comodidad. Los amplios dormitorios, cada uno con vestidor propio, ofrecen un refugio privado y elegante. La cocina principal, equipada con electrodomésticos de alta gama y una gran isla central, se abre al comedor exterior, facilitando el entretenimiento y la vida al aire libre. La cocina de servicio adyacente añade funcionalidad adicional. En el sótano, los residentes pueden disfrutar de una zona de juegos, una bodega y un amplio garaje para 3-4 coches. La segunda planta sótano alberga un gimnasio, un baño de vapor y una sala de cine, ofreciendo todo lo necesario para un estilo de vida lujoso y confortable.
Información destacada:
- Superficie: 1093.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 1.093 m²
m² útiles 2.026 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 7 baños
Año construcción Construido en 2026

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 8.455.950 €

Precio7.900.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)553.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total8.455.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 22.710 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%

Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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