Villa de lujo de nueva construcción en El Higueron, Fuengirola
Descripción
VILLA DE LUJO DE 5 DORMITORIOS EN EL CORAZÓN DE EL HIGUERÓN con impresionantes vistas panorámicas al mar. ¡TERMINADA Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR! Decorada por diseñadores de interiores y se vende completamente amueblada. Ubicada en una urbanización privada de lujo en la zona de El Higuerón. Diseño arquitectónico moderno, contemporáneo e innovador, estancias luminosas con grandes ventanales desde los que se puede disfrutar de la vista al mar, calefacion por suelo radiante. Esta villa cuenta con 417 m2 distribuidos en dos plantas más sótano, incluye 5 amplios dormitorios, 4 baños completos, 2 aseos y un salón-comedor diáfano con acceso al jardín y la piscina. El nivel del sótano cuenta con una sala de cine, sala de juegos o gimnasio, área de lavandería, 2 dormitorios de servicio con baño completo y un garaje para 4 vehículos. ~En esta promoción de 6 Villas (superficies que van desde 496 m2 hasta 542 m2) a partir de 1.850.000 hay dos terminadas.~Perfectamente situada a tan solo 15 minutos del aeropuerto de Málaga, a 30 minutos de Marbella y a 3 minutos de excelentes playas como La Morera o La Perla. Fuengirola ofrece una ubicación inigualable. Disfrute de la gran oferta cultural, histórica y de ocio de esta cálida y conocida ciudad, que presume de una temperatura anual de 20°C y 300 días de sol. En la zona encontrará un club de tenis, gimnasio, spa, tiendas, restaurantes y servicio de autobús que le llevará directamente a la playa. Con la compra de la villa, los propietarios pueden disfrutar de una suscripción anual gratuita al club deportivo.~~Eng.: LUXURY 5 BEDROOM VILLA IN THE HEART OF EL HIGUERÓN with stunning panoramic sea views. FINISHED AND READY TO MOVE INTO! Completely decorated by interior designers and will be sold fully furnished. Located in a private luxury development in the area of El Higuerón. Modern, contemporary and innovative architectural design, bright rooms with large windows from which you can enjoy the sea view, underfloor heating throughout the house. This villa has 417 m2 distributed over two floors plus basement, includes 5 large bedrooms, 4 full bathrooms, 2 toilets and an open-plan living-dining room with access to the garden and pool. The basement level has a cinema room, games room or gym, laundry area, 2 staff bedrooms with full bathroom and a garage for 4 vehicles.~ In this development of 6 Villas (surfaces ranging from 496 m2 to 542 m2) starting from 1.850.000 there are two finished.~ Perfectly located just 15 minutes from Malaga airport, 30 minutes from Marbella and 3 minutes from excellent beaches such as La Morera or La Perla. Fuengirola offers an unrivaled location. Enjoy the great cultural, historical and leisure offer of this warm and well-known city, which boasts an annual temperature of 20°C and 300 days of sunshine. In the area you will find a tennis club, gym, spa, shops, restaurants and bus service which takes you directly to the beach. By purchasing the villa, owners can enjoy a free annual subscription to the sports club.
Información destacada:
- Superficie: 417.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.517.450 €
| Precio | 2.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 164.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.517.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.040 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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