Villa de lujo de 6 dormitorios y 6 baños junto a la playa. Cortijo Blanco, San Pedro, Marbella
Descripción
IMPRESIONANTE VILLA EN UN ENTORNO TROPICAL~~Una villa ultramoderna que viene completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Ofrece una colección especial de hermosas villas de diseño en la encantadora zona costera de Cortijo Blanco. Este es un barrio tranquilo donde puedes caminar hasta el mar Mediterráneo y Puerto Banús.~~La villa tiene un diseño moderno con elementos naturales y está ubicada en la exclusiva zona residencial Cortijo Blanco. Está a sólo 3 minutos a pie de la playa y a 15 minutos del popular Puerto Banús. Esta villa combina estilo, lujo y practicidad, con una cuidada atención a cada detalle para el máximo confort.~~El espacio habitable de planta abierta crea el ambiente perfecto para entretener a amigos y familiares.~Un amplio espacio al aire libre equipado con área de comedor, barbacoa, piscina y área de descanso le permitirá disfrutar del sol durante el día y disfrutar de una cena juntos bajo las estrellas por la noche. Un bar es el complemento perfecto para cualquier evento durante su estancia.~~Al entrar a la villa en el piso principal, encontrará una sala de estar amplia y luminosa con un sofá grande y cómodo, conectado a la cocina y al comedor. El diseño clásico del salón es perfecto para relajarse y disfrutar de un tiempo de calidad en familia.~~Arriba, hay tres dormitorios y tres baños. El dormitorio principal tiene una cama grande, Smart TV y un lujoso baño privado. El baño incluye ducha, una fantástica bañera y dos lavabos. El segundo dormitorio tiene una cama doble y su propio baño con ducha. El tercer dormitorio tiene dos camas individuales, armario empotrado, baño propio con plato de ducha. Finalmente, el cuarto y quinto dormitorio se encuentran en el nivel inferior y cuentan con un espacioso vestidor estilo abierto, una cama doble y su propio baño.~~Esta villa familiar cuenta con un nivel inferior con una zona de diversión, completa con un bar, área de billar y una acogedora sala de televisión. También hay dos dormitorios, cada uno con su propio baño. Además, está convenientemente cerca de escuelas internacionales, lo que la convierte en una opción ideal para familias.
Información destacada:
- Superficie: 567.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.063.600 €
| Precio | 3.795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 265.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.063.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 11.780 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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