Villa de lujo de 4 dormitorios y 3 baños con vistas al mar en El Limonar, Málaga
Descripción
Una promoción única de 10 villas de lujo con vistas al mar.~~La promoción ofrece diferentes soluciones de viviendas que se adaptan a las necesidades de cada cliente, elige la distribución entre una amplia variedad de opciones. ~~Un proyecto moderno y funcional con casas de 3 y 4 dormitorios donde las amplias terrazas son las grandes protagonistas. Un diseño estudiado para satisfacer las necesidades actuales del mercado, y que tiene como máximo exponente garantizar el confort, el bienestar y la calidad en todos los acabados y detalles.~~Además tienes a tu disposición un equipo de profesionales para estudiar, sobre plano, todas las modificaciones de distribución que desees realizar.~~✓ Hasta 3 plazas de aparcamiento y 1 zona multiusos en sótano. ~✓ Instalación de A/A.~✓ Viviendas con diseño minimalista y moderno, con grandes ventanales.~✓ Piscina privada, jardín y terraza con zona chill-out.~✓ Solárium con baranda acristalada.~✓ Situada dentro de Urbanización Colinas del Limonar, rodeada de naturaleza y bien comunicada. ~ A 2 km club del club hípico de Málaga~✓ Orientación Sur. ~✓ Vistas al Mar
Información destacada:
- Superficie: 405.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.875.450 €
| Precio | 1.750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 122.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.875.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.650 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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