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Casa · Venta · Benalmádena
Villa de Lujo 5 habitaciones 231m² en venta - Capellanía
Descripción
Una villa excepcional donde el espacio, el confort y el estilo mediterráneo se unen.~Esta impresionante villa de cinco dormitorios y cuatro baños se encuentra en una de las zonas residenciales más atractivas y tranquilas, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de la privacidad y la calidad de vida junto al Mediterráneo.~~Desde el primer momento, la propiedad sorprende por sus amplios y luminosos espacios, cuidadosamente distribuidos para aprovechar al máximo cada estancia. Las generosas zonas de salón crean un ambiente elegante y acogedor, perfecto tanto para relajarse en familia como para recibir invitados.~~Uno de los grandes atractivos de la villa son sus hermosas vistas al mar, que aportan una sensación única de amplitud y tranquilidad. En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina privada, amplias terrazas y jardines perfectamente cuidados, rodeados de vegetación madura que proporciona un ambiente íntimo, tranquilo y privado.~~Para quienes buscan un nivel adicional de confort, la villa dispone de una exclusiva zona de bienestar con sauna y baño de vapor, creando un auténtico espacio privado para desconectar y relajarse sin salir de casa.~~La propiedad también ofrece garaje privado y amplias zonas de almacenamiento, combinando de esta manera funcionalidad y comodidad con una estética cuidada.~~Con sus cinco dormitorios, cuatro baños, espacios interiores generosos, zonas exteriores privadas y completas instalaciones de bienestar, esta villa representa una oportunidad extraordinaria para quienes desean un hogar amplio, elegante y tranquilo cerca de la costa.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP/IVAy otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.~~
Información destacada:
- Superficie: 231.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.067.600 €
| Precio | 995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.067.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.620 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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