Villa de Lujo 3 habitaciones 493m² en venta - Calanova

1.860.000 €
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Inmobiliaria Montana Realty

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Descripción

SI COMPRA CON NOSOTROS LE HACEMOS UN REGALO VALORADO EN 5.000 EUROS !!!~~Una colección de villas de lujo en un complejo cerrado y con unas de las mejores amenities de la Costa del Sol. ~~BALI VILLAS es la piedra angular de un exclusivo complejo de villas cerrado con servicios de vigilancia CCTV y conserjería en el corazón de la Costa del Sol. Cuenta con 19 villas que ofrecen estándares de vida elevados y características sensacionales por dentro y por fuera.~~Combinan un estilo arquitectónico contemporáneo, grandes diseños de planta abierta y excelentes instalaciones, no hay mejor lugar para llamar hogar.~~Bali Villas presenta un nuevo concepto de estilo de vida moderno y exclusivo en La Cala de Mijas. Una comunidad privada situada en un entorno natural con vegetación tropical y con una excelente ubicación, cerca del Club de Golf Calanova y a 5 minutos en coche de la playa de La Cala de Mijas.~~El excepcional entorno está ubicado a pocos minutos de los ~mejores Beach Club, a 20 minutos del Aeropuerto Internacional Pablo Ruiz Picasso y del centro de la emblemática Málaga, ciudad de máximo interés turístico y cultural. Todo ello es lo que hace que Bali Villas sea tan única.~~Las propiedades de BALI VILLAS tienen su propia piscina privada e individual. Además de exuberantes jardines tropicales, dentro del ~complejo cuenta con un relajante Spa para el uso exclusivo de sus residentes, que incluye zona termal, área de relajación, sauna y baño turco.~~La exclusividad de las zonas comunes es una de las piedras angulares del residencial BALI VILLAS, pues aparte de las áreas ~mencionadas, se incluye gimnasio y HOME CINEMA con calidad audiovisual profesional, proyector HD y cómodos asientos de cine que te ofrecen una auténtica experiencia.~~Estas áreas comunes serán de privado acceso por los propietarios ~y cuentan con la exclusividad de ser reservadas mediante una APP dedicada para que los usuarios tengan la posibilidad de disfrutar de todos los recursos de forma privada y anónima.~~1. Primer Pago: Reserva: (10.000€ + IVA)~2. Segundo Pago: (PPC: 30% + IVA, menos tarifa de reserva): a más tardar 30 días después de la reserva~3. Tercer Pago: (15% + IVA): Antes del 1 de enero de 2025~4. Cuarto Pago: (5% + IVA): Antes del 30 de abril de 2025~5. Quinto Pago: Título de propiedad (50% + IVA): Temporada Verano 2025~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado. Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y / o confirmar la información aquí expuesta.~
Información destacada:
- Superficie: 493.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 493 m²
m² útiles 2.025 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 3 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.993.150 €

Precio1.860.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)130.200 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.993.150 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 8.630 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%

Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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