Villa de estilo Riad a estrenar cerca de Es Trenc
Descripción
Ubicada en las proximidades de la codiciada playa de Es Trenc, esta propiedad se encuentra en una zona natural de gran valor paisajístico, a tan solo 30 minutos de Palma. Su entorno ofrece privacidad, vistas despejadas y fácil acceso a algunas de las mejores playas del sur de Mallorca, con buenas conexiones por carretera hacia servicios y puntos de interés.~~La propiedad está compuesta por dos villas: una vivienda principal y otra de igual tamaño, pensada como casa de invitados o para la familia. Situada sobre un terreno de más de 34.000 m2, cuenta con un diseño paisajístico cuidado que incluye una gran piscina, varios estanques decorativos y un viñedo privado de Merlot en plena producción. Los exteriores han sido concebidos para ofrecer amplias zonas de esparcimiento y una perfecta conexión con la naturaleza.~~En total el interior ofrece una superficie útil de 1.000 m2, con una distribución funcional y acabados de alta gama. Cuenta con 7 dormitorios dobles, 9 baños, dos cocinas equipadas, varias zonas de estar y comedores con abundante luz natural. La suite principal destaca por su amplitud y vistas al jardín.~~Entre sus comodidades se incluyen un gimnasio completamente equipado, sauna, sala de cine y espacios diseñados para el disfrute y bienestar. Una propiedad exclusiva, a estrenar, que combina arquitectura tipo Riad e innovación en una ubicación privilegiada.
Información destacada:
- Superficie: 1113.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 9
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 11.288.950 €
| Precio | 10.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 836.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 11.288.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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