AMPLIA CASA CON VISTAS AL RÍO MIÑO, CERCA DE ALONGOS.
Descripción
REF. 5523.-AMPLIA CASA CON VISTAS AL RÍO MIÑO, CERCA DE ALONGOS.~~Se vende casa de dos plantas y varias parcelas situada en un pueblo entre Alongos y Castrelo. ~~La vivienda, que cuenta con unos 294 m2 construidos y data originalmente del año 1944, pero parcialmente reformada hace unos años, se distribuye de la siguiente forma: ~~-Planta baja, que cuenta con unos 144 m2, a la que accedemos directamente desde la calle o bien por un acceso lateral desde un patio de unos 222m2, en donde encontramos un amplio salón-comedor, baño completo, dos almacenes o bodegas, una de ellas destinada a garaje, zona de lavandería y escaleras de acceso para la planta superior.~~-Planta superior, que cuenta con unos 142m2, en la que encontramos otro amplio salón con chimenea, comedor, seis dormitorios, dos de ellos grandes y cuatro más pequeños, sala de estar, cocina abierta y baño. Esta planta tiene acceso directo a una de las parcelas a través del comedor y cuenta con un balcón corrido a fachada principal con unas maravillosas vistas al río Miño y a los viñedos, característicos de esa zona, al que se accede a través de la sala de estar de la parte sin reformar de la casa.~~Cuenta con ventanas de aluminio, suelos de gres en la parte más nueva de la casa y de madera en la parte sin reformar, termo de gas butano, etc. Además dispone de agua de la traída que es gratis porque el ayuntamiento se sirve de un manantial propio y alcantarillado. Destacar también que el tejado y canalones han sido renovados hace unos años. ~~En el exterior cuenta con una parcela de unos 1500 m2 en total, distribuida en varios niveles, y destinada fundamentalmente a zona de ocio y cultivo. Dispone de varios galpones destinados a gallinero, leñera, almacén de aperos de labranza y para el mobiliario exterior de verano. Cuenta además con otra parcela situada en el otro lateral de la casa, que podría adquirirse junto con la vivienda y las demás parcelas. ~~Destacar las maravillosas vistas que posee al río Miño y la cercanía a la ciudad de Ourense.~~IMPORTANTE: NO ESTA REGISTRADA~~Este anuncio es meramente informativo y carece de validez contractual. En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador/a. El/la adquiriente, deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales / IVA, gastos notariales y del Registro de la Propiedad.~~Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a [email protected]. Estaremos encantados de atenderte.~~Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.
Información destacada:
- Superficie: 294.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1944
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 135.100 €
| Precio | 125.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 135.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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