Villa de ensueño en Benalmadena
Descripción
Las parcelas con proyectos constan de diferentes modelos de villas con estilo arquitectónico contemporáneo, entre las que podrás elegir, todas ellas con con líneas finas y limpias, grandes cristaleras y altos techos de dos alturas. Para romper con esta austeridad se utiliza la piedra, que añade a las casas un toque natural, combinando mejor con el entorno donde se encuentran y aportando calidez a un estilo que puede resultar algo frío.~ ~ Los 516 metros cuadrados construidos se distribuyen en dos plantas y un sótano, donde destacan los acabados en materiales nobles, las estancias luminosas y los amplios ventanales que conectan el interior y el exterior para crear un espacio único fluido que fusiona la vivienda con el entorno.~ ~ Para mantener la conexión entre casa y entorno, en el exterior cada villa cuenta con un jardín amplio con piscina infinity con vistas al mar Mediterráneo, que consigue mantener un continuo que comienza en el interior de la vivienda y se prolonga hasta el horizonte.~ ~ Valor de parcela: 503.000€~ Valor de parcela con proyecto: 529.000€~ ~ IVA 10% NO INCLUÍDO.
Información destacada:
- Superficie: 543.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.175.050 €
| Precio | 2.030.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 142.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.175.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.680 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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