Villa de Diseño junto a la Playa del Cabanyal | EL MEDITERRÁNEO NO SE CONTEMPLA. SE VIVE. | Valencia
Descripción
365 m2 construidos · 6 dormitorios · Terrazas frente al Mediterráneo · Loft de 130 m2 · Vivienda independiente · 50 m del mar~~Hay viviendas con vistas al mar.~~Y hay viviendas en las que el mar acaba formando parte de la vida.~~A solo 50 metros del Mediterráneo, esta propiedad reúne algo que rara vez aparece junto: amplitud, terrazas, privacidad, espacios independientes y una extraordinaria capacidad de adaptación.~~No es simplemente una vivienda junto al mar.~~Es una propiedad concebida alrededor de él.~CUANDO EL HORIZONTE FORMA PARTE DE CASA~~La vivienda principal se distribuye en tres niveles, aprovechando la luz y las vistas desde diferentes alturas.~~Salón y cocina crean un espacio amplio y luminoso. Las plantas superiores incorporan dormitorios con vistas al Mediterráneo, cocina-comedor y varios baños.~~En la última planta aparece uno de sus espacios más especiales: un dormitorio con acceso directo a una amplia terraza privada, cocina adicional y zona de barbacoa.~~Un lugar para desayunar frente al horizonte, reunirse al aire libre y ver cómo el Mediterráneo cambia de color al caer la tarde.~130 m2 PARA IMAGINARLOS COMO QUIERAS~~El conjunto incorpora un loft diáfano de aproximadamente 130 m2, con cocina y baño independientes y techos de más de cinco metros.~~Estudio, despacho, espacio creativo, entretenimiento o residencia complementaria, siempre sujeto al uso legalmente autorizado.~~Un espacio que no impone una única manera de vivir.~~Deja abierta la posibilidad de crear la tuya.~PRIVACIDAD DENTRO DE LA PROPIEDAD~~La propiedad se completa con una vivienda independiente de cuatro dormitorios y dos baños, salón y una terraza de aproximadamente 80 m2 con cocina exterior y barbacoa.~~Familiares, invitados o simplemente una forma diferente de convivir.~~Porque existe un lujo que no siempre tiene que ver con los acabados:~~poder estar cerca sin dejar de tener tu propio espacio.~LO DIFÍCIL NO ES ENCONTRAR UNA CASA GRANDE~~Lo difícil es encontrar esta combinación.~~365 m2 · 6 dormitorios · loft de 130 m2 · vivienda independiente · amplias terrazas · 50 metros del Mediterráneo.~~Cada elemento aporta valor.~~Pero la verdadera singularidad está en que todos existen en el mismo lugar.~~Una reforma puede transformar una vivienda.~~Puede cambiar los materiales, abrir espacios o actualizar la distribución.~~Pero no puede acercarla un solo metro más al mar.~~Y ahí está la diferencia.~~Hay propiedades que tienen una ubicación.~~Esta tiene una relación con el Mediterráneo.~~Aquí no compras simplemente una casa junto al mar.~~Compras una forma de vivir el horizonte.~~ Valencia · Mediterráneo~~El precio no incluye honorarios de intermediación del 3 %, gastos notariales, registrales ni impuestos aplicables. Información comercial no contractual, sujeta a verificación.~
Información destacada:
- Superficie: 260.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1927
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.311.950 €
| Precio | 1.190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 119.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.311.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.370 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 431 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión