Villa de 4 dormitorios y 5 baños en urbanización Biarritz, Estepona
Descripción
Moderna villa independiente de lujo de 4 dormitorios en suite y 5 baños en una ubicación fantástica, lindando con una reserva natural protegida y a poca distancia de centros comerciales y otros servicios y situada cerca de Marbella, Benahavis y Puerto Banús.~~Parcela de 645 m2~418 m2 construidos~~Solárium con jacuzzi opcional~Piscina privada~habitaciones en sótano para gimnasio y cine en casa.~2 plazas de aparcamiento~Construido con un alto nivel con acabados de calidad.~Cocina totalmente equipada~~A sólo 2 km de la playa.~~Finalización mediados 2025~
Información destacada:
- Superficie: 418.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.089.450 €
| Precio | 1.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 136.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.089.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 11.560 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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