Villa de 3 dormitorios, 3 baños, piscina, jardín y sótano. Estepona Golf, Estepona
Descripción
Le presentamos una colección de 10 villas de lujo en Estepona Golf, con vistas abiertas al mar Mediterráneo, al campo de golf y a la Sierra Bermeja.~~El proyecto se encuentra actualmente en construcción, con finalización prevista para el cuarto trimestre de 2026 lo que lo convierte en una excelente oportunidad para compradores que buscan una villa de obra nueva en una ubicación en primera línea de golf.~~Con más de 60 campos de golf a menos de una hora, Estepona se posiciona como uno de los principales destinos de golf de Europa. Este entorno excepcional se complementa con una amplia oferta deportiva, como vela, polo, tenis y pádel. Además, la promoción se sitúa a pocos minutos del Colegio San Pablo XXIII, supermercados y a tan solo 5 minutos de la playa. Asimismo, los residentes podrán disfrutar del estilo de vida de Estepona, desde tapas tradicionales en el casco antiguo hasta encuentros sociales en exclusivos hoteles de cinco estrellas cercanos.~~La arquitectura de cada villa ha sido cuidadosamente diseñada para lograr un equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad, tanto en el interior como en el exterior. Los espacios, amplios y luminosos, se ven realzados por la entrada de luz natural, reflejando la esencia del estilo de vida mediterráneo.~~Cada villa se asienta sobre una parcela de 756 m2, con una superficie construida interior superior a 400 m2, distribuida en tres plantas. Las viviendas cuentan con tres dormitorios con baño en suite, con la posibilidad de añadir hasta tres dormitorios adicionales en el sótano. Las terrazas y patios, de más de 100 m2, ofrecen el entorno ideal para disfrutar de los 320 días de sol al año característicos de la Costa del Sol.~~Al acceder a la vivienda, se descubre un amplio salón de concepto abierto con grandes ventanales de suelo a techo y una cocina integrada, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. En esta misma planta se encuentra también un dormitorio con baño en suite.~~La planta superior está dedicada a la suite principal, que dispone de su propia terraza privada y ofrece la opción de incorporar un jacuzzi, pensada para disfrutar plenamente del clima y la vida al aire libre. En este nivel se sitúa también un segundo dormitorio con baño en suite y dos terrazas privadas.~~El diseño ofrece una gran flexibilidad, permitiendo personalizar el espacio del sótano según las necesidades del propietario, ya sea como gimnasio privado, sala de cine, spa, bodega, dormitorios adicionales o alojamiento para invitados.~~Para elevar aún más el nivel de exclusividad y distinción de cada vivienda, los propietarios podrán elegir entre una cuidada selección de extras premium, garantizando que cada villa sea un hogar verdaderamente único y extraordinario.
Información destacada:
- Superficie: 400.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.821.950 €
| Precio | 1.700.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 119.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.821.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 13.530 €/mes · rentabilidad bruta 9,6%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión