Villa Pareada de 3 dormitorios y 3 baños con jardín, sótano y solarium. Estepona
Descripción
Obra nueva en Estepona, Málaga.~~Promoción de 55 lujosas villas pareadas de 3 dormitorios con opción de solárium y sótano. Su disposición, a lo largo de una bonita ladera, permite aprovechar al máximo unas vistas magníficas, en un enclave muy tranquilo de Estepona. ~~El diseño moderno de las viviendas, desde 124 metros cuadrados, ofrece un hogar para todos los estilos de vida.~~Maíz y Díaz son los arquitectos, y han pensado en todos los detalles de la promoción para generar confort y privacidad. Las viviendas disfrutan de una orientación oeste bien soleada, para aprovechar la luz de la Costa del Sol.~~Esta promoción se encuentra junto al Atalaya Golf & Country Club, próxima a zonas comerciales y con Puerto Banús a un paso, es ideal para familias que busquen una vivienda independiente, con jardín y sin renunciar a estar bien conectado con los mejores servicios de Málaga.~~
Información destacada:
- Superficie: 176.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 965.950 €
| Precio | 900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 63.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 965.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.220 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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