VILLA CONTEMPORÁNEA DE LUJO EN SOTOGRANDE ALTO. DISEÑO, PRIVACIDAD Y EXCLUSIVIDAD.
Descripción
VILLA CONTEMPORÁNEA DE LUJO EN SOTOGRANDE ALTO. DISEÑO, PRIVACIDAD Y EXCLUSIVIDAD.~~Ubicada en una de las zonas más distinguidas de Sotogrande Alto, esta espectacular villa de nueva construcción redefine el concepto de vivienda de alto standing en la Costa del Sol.~Finalizada en mayo de 2025, la propiedad se asienta sobre una parcela de 1.106 m2 y ofrece más de 517 m2 construidos, distribuidos en tres niveles donde la arquitectura contemporánea, la luz natural y la conexión con el entorno son protagonistas.~Diseñada para un estilo de vida sofisticado, cada espacio ha sido concebido con una clara premisa: equilibrio entre estética, funcionalidad y confort absoluto.~~La vivienda sorprende desde el primer momento con una imponente puerta pivotante que da paso a un elegante vestíbulo presidido por un jardín vertical, creando una experiencia visual única.~El corazón de la casa lo ocupa un salón a doble altura con grandes ventanales, integrado con una cocina de diseño con isla central, generando un ambiente abierto, luminoso y perfectamente conectado con el exterior.~Desde la terraza principal se disfrutan vistas abiertas al campo de golf de Almenara, perteneciente a The Alto Club Golf & Academy.~~La planta principal alberga vestíbulo con jardín vertical, cocina equipada con isla central, salón con doble altura y comedor integrado, terrazas con vistas al campo de golf, una impresionante suite principal con vestidor, baño de diseño, bañera integrada y acceso a terraza privada, un dormitorio independiente, garaje y aseo de cortesía.~La planta superior cuenta con una suite principal con baño de diseño, bañera integrada y ducha independientes, vestidor, terraza privada, dos dormitorios con baño compartido. En esta planta todas las estancias tienen acceso exterior.~En la planta inferior hallaremos un salón con cocina americana y zona de bar, baño completo y lavandería. Con acceso al exterior encontraremos piscina privada de 65 m2, barbacoa, aseo y jardín paisajístico.~~En referencia a las calidades y equipamientos podemos contar con sistema de climatización centralizado con control independiente por estancias, materiales de alta gama y acabados premium, vivienda totalmente amueblada y equipada, diseño contemporáneo atemporal y lista para entrar a vivir.~~Ubicación estratégica: En pleno corazón de Sotogrande, rodeada de algunos de los mejores campos de golf de Europa como Real Club Valderrama, y a escasos minutos de:~~Sotogrande International School~Puerto deportivo de Sotogrande~Gibraltar~Puerto Banús~Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol~~Esta villa no es solo una vivienda, es una inversión en calidad de vida.~Perfecta como residencia principal o como activo patrimonial en una de las zonas más exclusivas del sur de Europa.~~Contacte para más información o concertar una visita privada, estaremos encantados de atenderle.~~Fernando CAPTARE^.~Tel. 654 068 935~~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 517.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2025
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.105.950 €
| Precio | 2.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 203.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.105.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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