Exclusiva villa de lujo con diseño único en Sotogrande Alto – Zona G
Descripción
Ubicada en la prestigiosa zona G de Sotogrande Alto, esta extraordinaria villa de lujo es una propiedad verdaderamente única. Fue construida por su actual propietario a lo largo de más de 10 años, cuidando cada detalle y utilizando materiales de primera calidad, tecnología de última generación y una selecta colección de impresionantes lámparas de araña de cristal.~~La majestuosa entrada principal da paso a un elegante vestíbulo con dos escaleras curvadas de mármol, que conducen a la planta superior. En este nivel se encuentran tres dormitorios, destacando la espectacular suite principal, decorada con una exclusiva temática egipcia: paredes pintadas a mano, molduras ornamentales y columnas de piedra maciza. La suite dispone de una zona de estar privada con vistas al jardín y la piscina, un amplio vestidor y un baño en suite con bañera de hidromasaje y ducha doble a ras de suelo. Los otros dos dormitorios, ambos con baño en suite, tienen acceso a una terraza privada desde la que se accede mediante escalera a un solárium privado.~~La villa cuenta con ascensor que conecta las tres plantas, garantizando máxima comodidad. En la planta principal se ubican un gran salón, comedor y acceso directo a la terraza cubierta y a la zona de piscina. Esta planta se completa con una cocina de servicio con despensa, lavadero y zona de almacenaje, además de una sala de cine privada totalmente equipada con ocho butacas de cuero.~~En el semisótano se encuentra una impresionante suite de entretenimiento, decorada íntegramente a mano con temática egipcia. Este nivel ofrece múltiples espacios de ocio: mesa de póker, zonas de descanso, un amplio bar de cócteles, gimnasio totalmente equipado con vestuarios y duchas, así como dos dormitorios adicionales con baño en suite, siguiendo el mismo estilo decorativo.~~Como elemento absolutamente singular, en el centro de esta planta se encuentra un teatro privado inspirado en los teatros del West End de Londres, con dos palcos y capacidad para 37 personas. Lujosamente decorado al estilo teatral, incluye escenografía y atrezzo completos para la producción del musical The Phantom of the Opera, además de un avanzado sistema profesional de sonido e iluminación. El espacio también ofrece la posibilidad de proyecciones cinematográficas y la celebración de pequeños conciertos privados.~~Aunque algunos trabajos tanto en la villa como en la parcela están pendientes de finalización, se trata de una propiedad irrepetible, diseñada a medida, ideal para un comprador que valore la exclusividad, el arte y una vivienda con identidad propia.~~Si lo sueñas, ¡hazlo realidad!~~¡No pierdas esta oportunidad!~Salvo error u omisión, la información, descripción, precios y demás datos de esta propiedad son correctos. Esta propiedad está sujeta a posibles cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a la parte compradora que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), AJD (Actos Jurídicos Documentados), y otros gastos inherentes a la compra y venta, no están incluidos en el precio.~~No dude en contactar con nosotros y aprovechar esta grandiosa oportunidad.~~REF. SH0004
Información destacada:
- Superficie: 2100.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 7
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2015
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 12.842.950 €
| Precio | 12.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 840.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 12.842.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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