VILLA CON VISTAS A ÁFRICA
Descripción
Situada en Nagüeles—momentos de la Milla de Oro de Marbella pero tranquilamente apartada—Villa África ofrece vistas abiertas al Mediterráneo y La Concha. Orientada al suroeste, la casa se distribuye en dos niveles llenos de luz.~El piso principal está elevado sobre el jardín, con ventanales de suelo a techo enmarcando el horizonte. Un diseño de planta abierta conecta la cocina—isla central, electrodomésticos Siemens—con las áreas de comedor y salón con una chimenea de etanol. Este nivel incluye la suite principal con un vestidor y baño en suite, así como un aseo para invitados. Una terraza con barandilla de cristal envuelve todo el piso, conectando el interior y el exterior.~El nivel inferior está rodeado de vegetación madura. Todas las habitaciones tienen luz natural. Incluye una segunda suite principal con terraza privada y vestidor, dos dormitorios que comparten un baño, un dormitorio adicional en suite, una lavandería completamente equipada y un espacio multiusos adecuado para conversión. En el exterior, una piscina de casi 50 m2 y una pérgola sombreada se encuentran dentro de un jardín paisajístico.~Villa África incorpora paneles solares y un sistema de reciclaje de aguas grises para el riego del jardín. La propiedad incluye un patrullaje de seguridad de 12 horas y está a poca distancia de la Escuela Secundaria Swans.
Información destacada:
- Superficie: 405.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2017
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.593.250 €
| Precio | 4.290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 300.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.593.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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