VILLA ANDALUZA MODERNA
Descripción
Descripción de la Propiedad~Situada en el entorno pacífico de El Madroñal, esta villa de cinco dormitorios ofrece privacidad, vistas a las montañas y una forma de vivir relajada rodeada de naturaleza. Ubicada en una parcela de 1,500 m2, la casa abarca 433 m2 y cuenta con cinco dormitorios, seis baños, una piscina privada, jardines paisajísticos y un garaje privado. Materiales cálidos, tonos suaves y detalles cuidadosamente seleccionados crean una atmósfera tranquila y acogedora, mientras que grandes ventanales enmarcan el paisaje circundante y llenan los interiores de luz natural.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~Ubicación: El Madroñal, Benahavís.~~Tamaño de la Parcela: 1,500 m2.~~Área Construida: 433 m2.~~Distribución: 5 dormitorios y 6 baños.~~Espacio Exterior: Piscina privada, jardines paisajísticos, zona de barbacoa.~~Estacionamiento: Garaje privado.~~Diseño: Diseño único con materiales cálidos, tonos suaves y detalles pensados. Grandes ventanales conectando la vida interior y exterior.~~Honorarios: IBI – €591/año; Comunidad – €129/mes; Impuesto de Basura – €18/año.~~Precio: €4,395,000.~~Aspectos Destacados:~~Vistas a las montañas.~~Jardín y piscina privados.~~Diseño y carácter únicos.~~Características amigables para perros.~~Seguridad:~~Ubicada dentro de El Madroñal, una de las comunidades cerradas más establecidas de Marbella, que ofrece privacidad y seguridad.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Entorno pacífico de El Madroñal, Benahavís.~~Estilo de Vida: Un refugio pacífico que ofrece tanto privacidad como fácil acceso a la costa.~~Educación:~~Cerca de prestigiosas escuelas internacionales en la zona de Benahavís y Marbella.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a instalaciones de salud en San Pedro y Marbella. Bien conectado a la autopista A-7 para viajar a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Esta villa de cinco dormitorios en El Madroñal representa una rara oportunidad para compradores exigentes que buscan un refugio pacífico con vistas a las montañas, privacidad y fácil acceso a la costa. Con su diseño único, jardines paisajísticos, piscina privada y detalles pensados, esta casa ofrece una atmósfera tranquila y acogedora en una de las comunidades cerradas más establecidas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 433.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.705.600 €
| Precio | 4.395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 307.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.705.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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