VILLA ANDALUZA CON VISTAS AL MAR INCREÍBLES
Descripción
Descripción de la Propiedad~Situada en la exclusiva comunidad en la colina de La Paloma, a pocos momentos de La Duquesa y Sotogrande, esta elegante villa de cuatro dormitorios y cinco baños ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y relajado estilo de vida mediterráneo. Pacífica, privada y bellamente diseñada, la propiedad disfruta de impresionantes vistas al mar a lo largo de la costa sur de España, mientras ofrece generosos espacios de vida ideales para la vida familiar, el entretenimiento o alquileres vacacionales de lujo. Distribuida en tres niveles cuidadosamente diseñados, la villa combina practicidad con estilo.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~Ubicación: La Paloma, entre Sotogrande y La Duquesa.~~Distribución: 4 dormitorios, 5 baños.~~Piso Superior: Suite principal con cama tamaño emperador, vestidor, baño en-suite con ducha a ras de suelo y bañera de hidromasaje, además de terraza privada.~~nivel Principal: Salón luminoso que fluye hacia el área del jardín/piscina, cocina completamente equipada, gran área de comedor, un dormitorio en-suite, aseo para invitados.~~nivel Inferior: Espacio de vida independiente con 2 dormitorios (ambos en-suite con duchas a ras de suelo), segundo salón con TV inteligente, sauna privada.~~Espacio de Trabajo: Múltiples espacios de trabajo desde casa, incluyendo escritorio en el salón inferior, área de trabajo adicional en el dormitorio, área de estudio.~~Estacionamiento: Estacionamiento privado con acceso mediante portón, garaje, además de estacionamiento adicional en una tranquila calle residencial.~~Áreas Exteriores:~~Piscina: Piscina privada de 8 x 4 metros con escalones de fácil acceso, sección más profunda que alcanza los 2 metros.~~Terrazas: Terraza cubierta con gran sofá en forma de U (capacidad para 8-10 personas), áreas de comedor adicionales a la sombra.~~Jardín: Jardín paisajístico con trampolín en red y espacio para que los niños jueguen.~~Vistas: Impresionantes vistas al mar a lo largo de la costa sur de España.~~Bienestar y Entretenimiento:~~Sauna privada en el nivel inferior.~~Segundo salón con TV inteligente y asientos cómodos de gran tamaño.~~Seguridad:~~Ubicada dentro de una exclusiva comunidad en la colina; estacionamiento privado con acceso mediante portón.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: La Paloma – a pocos minutos de La Duquesa y Sotogrande.~~Playas: Cercano a playas de arena.~~Golf: Cerca de campos de golf.~~Pueblos: Encantadores pueblos andaluces de fácil acceso.~~Conectividad: Excelentes conexiones por carretera.~~Aeropuertos: Aeropuerto de Málaga a aproximadamente 1 hora; Aeropuerto de Gibraltar de fácil acceso.~~Estilo de Vida: Perfecto para vivir a tiempo completo, vacaciones de lujo o inversión.~~Educación:~~Cercano a escuelas internacionales en Sotogrande y áreas circundantes.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a instalaciones de salud. Bien conectado a la autopista A-7 para viajar a lo largo de la Costa del Sol.~~Esta elegante villa en La Paloma representa una oportunidad rara para compradores exigentes que buscan un hogar pacífico y privado con impresionantes vistas al mar. Con 4 dormitorios, 5 baños, una sauna privada, una suite de invitados independiente, múltiples espacios de trabajo desde casa y una piscina privada ubicada en jardines paisajísticos, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y versatilidad en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 517.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.606.880 €
| Precio | 1.499.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 104.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.606.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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