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Casa · Venta · Pedreguer
Villa 8 habitaciones 673m² en venta - Centro
1.449 €/m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 5
- Superficie: 673
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Exclusiva villa en venta situada en plena naturaleza donde el confort moderno se funde con la esencia mediterránea~Enclavada en una amplia parcela de 3.700m2 en una tranquila zona, esta extraordinaria finca rústica de dos plantas ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, amplitud y calidad de vida. Con más de 673m2 construidos, posibilidad de 8 dormitorios, 5 baños y generosos espacios interiores y exteriores, se trata de una propiedad diseñada para disfrutarla intensamente durante todo el año, tanto en familia como con amigos.~Desde el momento que llegamos a la casa, la finca cautiva con sus jardines cuidadosamente paisajísticos, césped natural, árboles maduros y rincones que invitan a la calma. Un entorno donde la naturaleza marca el ritmo del día a día: paseos al amanecer, momentos de relax al aire libre y el privilegio de cultivar y recolectar productos frescos de su propio huerto.~La planta principal se abre a un acogedor vestíbulo que da paso a un amplio salón con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y elegante. El comedor amplio e independiente conecta de forma natural con una cocina totalmente equipada, que cuenta con chimenea, dos hornos, congelador y todos los electrodomésticos necesarios, además de una salida independiente a la zona de parking que aporta comodidad y funcionalidad.~En este mismo nivel encontramos tres dormitorios, un despacho, despensa, lavadero y acceso directo al garaje para dos vehiculos. Todas las estancias se comunican con una gran terraza exterior equipada con cocina de verano y zona de barbacoa, convirtiéndola en el espacio perfecto para reuniones y celebraciones al aire libre.~La planta superior se distribuye en dos alas bien diferenciadas. En el ala izquierda, un estudio independiente con baño y cocina propia ofrece privacidad para invitados, familiares, hijos mayores o incluso personal de servicio. En el ala derecha, dos amplias estancias polivalentes brindan múltiples posibilidades, pudiendo adaptarse como sala de juegos, home cinema, despacho creativo, salón adicional o sala de billar. Aquí podrían haber hasta cuatro dormitorios.~El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Una espectacular piscina rodeada de terrazas y zonas verdes se complementa con una construcción anexa que alberga un amplio jacuzzi y un baño, creando un auténtico oasis de bienestar. ~Las zonas ajardinadas han sido concebidas como un auténtico espacio para disfrutar en familia. Un columpio, una casita de madera y un tobogán invitan a imaginar tardes interminables de risas, juegos al aire libre y momentos compartidos con hijos o nietos. Un entorno donde el tiempo parece detenerse y cada rincón se convierte en el escenario perfecto para crear recuerdos inolvidables con familia y amigos.~La finca cuenta además con un amplio huerto y una cuidada selección de árboles frutales que permiten reconectar con lo esencial y disfrutar del placer de cosechar lo propio. Vides, fresas, tomates, pepinos, albaricoques, pomelos, naranjas, mandarinas, aguacates, granadas y manzanos ofrecen la posibilidad de saborear productos frescos directamente de la tierra, transformando lo cotidiano en una experiencia auténtica y gratificante.~Entre sus características más destacadas, la propiedad dispone de un garaje cubierto para dos vehículos, una pérgola cubierta para otros dos coches y una amplia zona exterior destinada a aparcamiento para invitados, pensada para recibir sin preocupaciones. Incorpora además un punto de carga para vehículo eléctrico, adaptándose a un estilo de vida moderno y sostenible.~Para quienes valoran los pequeños placeres, la casa ofrece un taller y una acogedora bodega, ideal para conservar y disfrutar de vinos y licores en un ambiente íntimo y personal.~La eficiencia energética es otro de los grandes valores de esta finca. Con 43 paneles solares y 10 baterías, garantiza un consumo responsable y una notable autonomía energética. A ello se suma un sofisticado sistema de aerotermia que proporciona calefacción y refrigeración de forma eficiente, asegurando confort durante todo el año.~Todo se completa con múltiples terrazas exteriores, cuidadosamente orientadas para disfrutar tanto del sol como de la sombra, creando espacios versátiles donde relajarse, leer, compartir una comida o simplemente contemplar la tranquilidad del entorno.~Ubicada en una zona residencial tranquila, pero a pocos minutos de todos los servicios, esta finca permite disfrutar de la paz del entorno rural sin renunciar a la cercanía de las playas de Dénia y Jávea, campos de golf y el acceso rápido a la autopista AP-7, con excelentes conexiones a los aeropuertos de Alicante y Valencia.~Ideal como residencia habitual, segunda vivienda en la Costa Blanca o para quienes buscan combinar confort, naturaleza y el encanto de una finca tradicional actualizada, esta propiedad representa un estilo de vida donde el lujo se expresa a través del espacio, la tranquilidad y el contacto con el entorno.~Contacte con nosotros para concertar una visita privada y descubrir personalmente todo lo que esta finca rústica tiene para ofrecer.
Información destacada:
- Superficie: 673.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.075.450 €
| Precio | 975.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 97.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.075.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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